Enligt de allmänna reglerna betalar ägaren kapitalreparationsskatten. Hyresavtalet kan indikera att hyresgästen betalar för elräkningar och översyner. Du behöver inte betala för fastigheter som erhållits enligt ett socialt hyresavtal med sådana kvitton.
Du kommer inte överraska någon med kvitton för betalning för större reparationer. Betalning för dem har genomförts sedan 2012. Översyn av strukturer utförs enligt först till kvarn-principen enligt forskningsresultat Det inkluderar reparation av fundament, fasad, tak, källare, utbyte av olika tekniska system och ledningar.
Ägaren är skyldig att delta i insamlingen, annars måste du betala en straffavgift. Om skulden ackumuleras kan den i framtiden tas ut genom domstolarna.
Vem ska betala för översynen?
Denna fråga ställs ofta om en lägenhet hyrs. Vanligtvis stavas denna artikel i kontraktet. I detta skede avgörs också frågan om vem som ska betala för verktyg. Ägaren kan tvinga hyresgästen att betala månadsavgifter för alla räkningar. I vårt land idag är praxis utbredd när det inte är hyresgästen som betalar för de större reparationerna utan ägaren, medan hyresgästerna betalar för vatten, el och värme.
Det finns flera finesser. Om hyresgästen bor i ett kommunalt hus eller en lägenhet är han skyldig att hålla objektet i gott skick, att betala alla betalningar i tid. Dessa aspekter fastställs i det sociala anställningsavtalet. Men enligt lagen betalar ägaren översynsskatten.
Hyresvärden kan inte tvinga betalning av kvitton om de privatiserade lokalerna hyrs ut. I alla dessa fall kan ombyggnad, rekonstruktion av lokaler inte göras utan tillstånd från ägaren. Därför bör betalning från periodiseringen inte debiteras. Samma regel gäller kommersiella lokaler.
Om ägaren vill att hyresgästen ska betala måste detta skrivas i avtalet. Observera: förhållandet mellan hyresgästen och hyresgästen regleras inte av bostadslagen utan av Ryska federationens civillagen och hyresavtalet.
Vad ska en hyresgäst göra med kvitton?
En person som bor i en kommersiell lägenhet är skyldig att betala det belopp som anges i kontraktet. Kvitton för översyn ges eller skickas till bostadsägaren.
Det finns tillfällen då hyresgäster inte överlämnar kvitton till ägaren. På grund av detta ackumuleras betydande skulder, vilket blir anledningen till tvångsavskrivning av medel från ett bankkonto eller kort.
Om du får ett officiellt papper för betalning för det område som hyrs enligt ett socialt hyresavtal kan du ignorera dem. Men experter rekommenderar att du kontaktar ett förvaltningsbolag eller direkt till lämplig fond för att lösa situationen.
Hur man får hyresgästen att betala för översynen
Det har redan noterats att förhållandet mellan leasetagaren och leasegivaren styrs av ett ettårskontrakt. Vid behov kan den automatiskt förlängas. Det kan tyda på att hyresgästen betalar för översynen.
I det här fallet kan betalning på kvitton göras på något bekvämt sätt, eftersom betalarens personuppgifter inte spelar någon roll. Autobetaling och internetbank är populära. Betalning kan göras på fondens officiella hemsida, liksom i alla bankfilialer.
Ägaren av lokalen kan reglera mottagandet av betalningar i rätt tid via fondens personliga konto eller genom att fylla i ett formulär för att skicka kvitton till din e-postruta.
Således kan hyresgästen inte betala för översynen om detta krav inte anges i hyresavtalet. Om denna artikel ingår, kan hyresgästen ge pengar till ägaren i ett fast belopp eller göra betalningar på egen hand enligt de kvitton som utfärdas varje månad. Invånare i flerbostadshus som tillhör det kommunala bostadsbeståndet är inte skyldiga att betala för större reparationer. De är skyldiga att bidra med medel för underhåll av den gemensamma hemfastigheten.
