Återbetalning av inteckning är en lång process och kan ta mer än tio år. Det är uppenbart att under denna period kan olika force majeure-situationer uppstå, varigenom betalningsförseningar är möjliga. Och här är det mycket viktigt att inte förlora interaktionen med banken.
En inteckning är ett ganska stort ansvar, eftersom detta lån vanligtvis utfärdas på lång sikt (minst 10 år). Allt kan hända i livet, och ibland är ganska anständiga låntagare försenade på ett lån. Det är bra om det bara är tillfälliga ekonomiska svårigheter i högst tre månader, varefter hela förseningsbeloppet släcks. Utan tvekan kommer inte samtal från bankanställda och till och med brev under denna tid att vila, och räntesatsen kan visa sig vara betydande. Så det är bättre att betala lånet och böterna och sova bra.
Men vad händer om något allvarligt verkligen hänt, som förlust av ett högt betalt jobb eller andra problem, och du inte kan betala räkningarna? Det kommer att vara mycket nedslående att förlora säkerheten som de har betalat regelbundet i flera år. Förtvivla inte, för det finns inga hopplösa situationer!
Gömma eller erkänna?
Det första goda rådet, som är lämpligt för absolut alla situationer: dölj inte för långivaren. Många trångsynta låntagare som har ekonomiska svårigheter försöker undvika att kommunicera med bankanställda, svarar inte på samtal och svarar inte på brev. Detta är i grunden fel, för på detta sätt kan du förlora fastigheter som köpts på kredit tillräckligt snabbt. Om fallet kommer till domstolsförhandlingar kan låntagarens försummelse av banken fungera som ett argument som inte är till förmån för gäldenären.
Det blir mycket smartare att samarbeta med en finansiell institution och gemensamt leta efter vägar ut ur denna situation. I det här fallet kommer du att ha minst ett trumfkort om du kontaktar banken med ett uttalande som beskriver orsaken till försenad betalning av lånet. Således, i domstol, kommer du att kunna bevisa att du träffade finansorganisationen halvvägs och inte vägrade att betala.
Kom ihåg att det inte alls är lönsamt för borgenären att ta säkerheten från dig och att genomföra rättsliga förfaranden. Dessutom är banken intresserad av att betala ränta på lånet innan kontraktets slut.
Skuldsanering
Det finns en sådan sak i den finansiella sfären som skuldstrukturering. Med enkla ord är detta en översyn av villkoren i låneavtalet angående förfarandet för återbetalning av lånet. I det här fallet ändras vanligtvis återbetalningsschemat och det är till och med möjligt att skjuta upp betalningar under en tid.
Det här är långt ifrån den enda vägen ut ur situationen, så gå gärna in i en dialog med banken och tillsammans kommer du att övervinna svåra tider.
