Unga föräldrar som har utestående administrativa skulder är ofta intresserade av om det är möjligt att beslagta en lägenhet köpt med moderskapital. Sannolikheten för att staten tillämpar en sådan åtgärd existerar dock endast under vissa förhållanden.
Metoderna för att beslagta egendom från gäldenären anges i den federala lagen "Om verkställighetsförfaranden". I enlighet med detta avser fastigheter personlig egendom, som kan skrivas av på den befintliga skuldens konto (till stats- och kreditorganisationer, samt civila och juridiska personer). Ändå anges i artikel 446 i civila rättegångskoden i Ryska federationen att en bostad inte är föremål för insamling om det är den enda bostaden för gäldenären och hans familjemedlemmar.
Artikel 446 i Ryska federationens civilprocesslag gäller inte för bostäder som är i inteckning. Dess ägare är belastad med ekonomiska skyldigheter gentemot ett kreditinstitut och den fulla rätten till alienering och andra transaktioner med fastigheter övergår till honom först efter att skulden till banken har återbetalats. Således kan en hypotekslägenhet tas ut för att betala av skulden även om moderskapitalet användes som en utbetalning.
Om lägenheten köptes med moderskapital och inte är en inteckning, är det för ytterligare förtydligande värt att hänvisa till den federala lagen "Om ytterligare åtgärder för statligt stöd till familjer med barn." I enlighet med detta formaliseras bostadsytan som köps för moderns kapital som gemensam egendom för alla familjemedlemmar, inklusive barn. Var och en av dem får en andel av fastigheter i enlighet med ingått försäljningsavtal eller gällande lagstiftning.
Av ovanstående följer att åtgärder för att beslagta egendom från gäldenären bör tillämpas med hänsyn till storleken på hans andel i bostadslokaler. Om lägenheten inte är den enda platsen för gäldenären och hans familjemedlemmar under verkställighetsförfarandet kan gäldenären berövas sin del, men inte hela egendomen. I det här fallet bör beslag av egendom göras i överenskommelse med andra aktieägare i lokalen och med hänsyn till deras intressen.
Om lägenheten är den enda där gäldenären och hans familjemedlemmar bor, inklusive mindre barn, fattas det slutliga beslutet till förmån för ägarna. Detta innebär att en arrestering åläggs andelen av den person som har brutit mot lagen och har en skuld: medborgaren berövas sina rättigheter till den till full återbetalning av den befintliga skulden.
Arrestationen fortsätter tills skulden är betald eller svarandens barn når en ålder av majoritet, när de kommer att kunna avyttra den befintliga andelen av fastigheten. Om därefter alla deltagare i delat eller gemensamt ägande samtycker till att främja gäldenärens egendom, har domstolen eller borgenären rätt att kräva av honom försäljning av sin andel och riktningen på intäkterna från försäljningen för att betala den befintliga skulden.
Det bör noteras att andelen fastigheter som arresterats inte kan privatiseras eller överföras till andra personer eller organisationers deltagare i gemensam egendom. I händelse av passivitet från deras sida, liksom från gäldenärens sida, har borgenären eller domstolen rätt att ta ut den befintliga skulden genom att sälja den beslagtagna andelen av fastigheten på en offentlig auktion.
Fogdar eller kreditorganisationer har inte rätt att beslagta hela fastigheten eller dess andel från gäldenären utan föregående meddelande om dessa åtgärder. Efter att ett visst beslut har fattats av domstolen skickas en verkställighetshandling till gäldenären med kravet på att betala av skulden inom den angivna tidsramen. I annat fall kommer de åtgärder som anges i samma dokument att tillämpas på honom (med hänsyn till intressen för andra släktingar som bor i lägenheten och som är dess ägare).
