Innan man köper fastigheter under programmet för hypotekslån, bör en potentiell låntagare veta hur han kan avyttra en lägenhet pantsatt till en långivarbank i händelse av skilsmässa.
Äktenskapsskillnad
Det händer ofta att makar som har förvärvat fastigheter med en inteckning skiljs. Uppdelningen av en lägenhet pantsatt med en utlåningsbank är en mycket svår operation. Hur sker uppdelningen av fastigheter? Det finns flera alternativ.
- Du bör meddela borgenärbanken om den kommande skilsmässan och skriva ett uttalande om att en av makarna förbinder sig att göra intäkter i sin helhet. Samtidigt avstår den andra makan skriftligt från ägandet av den pantsatta egendomen.
- Mer effektivt, men också dyrare är alternativet för tidig och fullständig återbetalning av hypotekslånet. Efter fullständig avyttring av förpliktelser gentemot kreditgivarbanken tas säkerheterna bort från fastigheten och lägenheten kan säljas och pengarna delas.
- Försäljning av pantsatta fastigheter. För att göra detta bör du göra en begäran till borgenären om tillstånd att sälja en lägenhet / hus. Banken, efter att ha säkerställt att en skilsmässa är oundviklig, instruerar fastighetsbyrån som den har ett avtalsförhållande att sälja den pantsatta lägenheten / huset. En del av pengarna som erhållits för genomförandet går till att återbetala lånet och delas i form av en provision till byrån. Resten av pengarna från försäljningen returneras till makarna.
