Att samla in nödvändiga dokument för att få ett hypotekslån är ganska svårt och kan ta mycket tid. Utöver det faktum att dokumenten måste bevisa din identitet måste du bevisa din solvens samt samla in nödvändig dokumentation för hypoteksfastigheter.
Var tålmodig om du bestämmer dig för ett hypotekslån. Först och främst måste du samla in ett paket med dokument. Troligtvis måste du tillhandahålla inte bara dina dokument utan också för den köpta fastigheten. Naturligtvis beror allt på det utlåningsprogram som banken erbjuder.
Låntagardokument
När det gäller låntagaren krävs följande dokument: ett pass certifierat av HR-avdelningen, en kopia av arbetsboken, intyg som bekräftar intäktsmottagandet. Om du, förutom din huvudsakliga arbetsplats, fick någon annan inkomst, måste du också tillhandahålla en kopia av skattedeklarationen. Och ignorera inte den här punkten, eftersom bekräftelsen av ytterligare inkomster främst ligger i dina intressen!
Om du eller dina familjemedlemmar har dyr egendom (fordon, fastigheter, tomt, värdepapper), var noga med att göra kopior av titeldokument.
Om du eller dina familjemedlemmar någonsin har tagit ett lån, ta ett intyg om kredithistorik. Och om du har ett giltigt lån måste du tillhandahålla en kopia av låneavtalet. Allt detta är nödvändigt som bekräftelse på att du är en pålitlig låntagare, samt hjälp med att beräkna exakt de konstanta månatliga utgifterna.
För potentiella låntagare - företagsägare är det nödvändigt att samla in ett speciellt paket med dokument: kopior av ingående dokument, utdrag av alla tillgängliga löpande konton om förflyttning av medel för det senaste året, kopior av olika hyresavtal, kopior av dokument om skatt rapportering. Om det fanns några lån eller leasingtransaktioner i verksamheten måste du tillhandahålla intyg om kvaliteten på uppfyllandet av avtalsförpliktelser. Dessutom krävs kopior av kontrakt med större motparter. Du kan behöva tillhandahålla andra affärsdokument.
Fastighetsdokumentpaket
Efter att banken har utvärderat din solvens kommer dokumentskiftet för den fastighet som du planerar att köpa. Först och främst är det här dokument som bekräftar ägandet av objektet, en kopia av BTI-matrisen, kopior av fastighetsägarnas pass och en kopia av husboken.
Observera att ingen ska vara registrerad i den köpta lägenheten eller huset.
