I enlighet med lagen returnerar staten 13% av värdet på fastigheter som köpts under ett hypotekslån. I själva verket är detta en avkastning på inkomstskatt som dras av från månadslönen.
Vem kan få tillbaka pengar när man köper ett hem
Alla personer som arbetar officiellt och inte döljer sina löner från staten har rätt att få skatteavdrag för en lägenhet som köpts på en inteckning.
Återbetalning är möjlig inom tre år efter köpet av fastigheten.
Om du har flera officiella inkomster kan du få avdrag från alla dina inkomster. Inkluderas också inkomster från hyresbostäder och andra inkomster med 13% inkomstskatt.
Enskilda företagare är inte berättigade till återbetalning av den betalda inkomstskatten vid köp av bostäder på en inteckning. Inte arbetande pensionärer kommer inte heller att kunna returnera pengarna.
Beräkning av avdragsgill inkomst
Fastighetsavdragets belopp beräknas utifrån värdet på den köpta lägenheten eller huset och det räntebelopp som betalats till banken för användning av inteckningen. Om du köper ett hus med grov finish kan kostnaden inkludera reparationskostnader, byggmaterial och efterbehandling. Du måste returnera 13% av det belopp som betalats för fastigheten, ränta på lånet och andra kostnader.
Det händer så att inkomstskatten som dras av från lönerna inte räcker för att täcka hela beloppet för detta skatteavdrag. Då får du pengar, men från efterföljande löneöverföringar.
Men kom ihåg att det maximala värdet på fastigheten som du kan få ett personligt skatteavdrag med är enligt lagen två miljoner rubel. Om du till exempel spenderade 2,5 miljoner rubel på en lägenhet kommer du inte att kunna beräkna 13% från 500 tusen.
Hur får man 13% återbetalning av skatt när man köper ett hus
För att få det fastighetsavdrag som du måste betala måste du skriva en ansökan till skattekontoret på platsen för din registrering och tillhandahålla följande dokument
Om du redan har registrerat dig i en ny lägenhet, glöm inte att registrera dig hos Federal Tax Service Inspectorate där du bor.
- intyg om ägande av ett hus eller lägenhet;
- avtal om köp av hus eller lägenhet;
- kvitton, kvitton och dokument som används vid köp;
- bankavtal för hypotekslån.
För att inte behöva presentera en fullmakt måste dokumenten upprättas för den som ska få återbetalning av personlig inkomstskatt.
Den inlämnade ansökan behandlas inom tre månader, varefter du måste meddela skattekontoret det bankkontonummer som pengarna kommer att returneras till dig.
Om hypoteksräntan ännu inte har betalats i sin helhet får du avdraget gradvis när du betalar räntan. För att göra detta är det nödvändigt att varje år få en detaljerad betalningsöversikt från banken och presentera dem för skattekontoret.
