När man köper ett hus eller en lägenhet, ger staten medborgarna rätt till en skatteavdrag för personlig inkomstskatt på upp till 2 miljoner rubel. Detta innebär att köparen av fastigheter har rätt att returnera den tidigare betalade skatten från budgeten eller få ett undantag från att betala den till ett belopp som motsvarar 13% av bostadskostnaden, men inte mer än 260 tusen rubel. För att få en skattekredit måste du registrera den ordentligt.
Det är nödvändigt
- - pass
- - intyg om TIN-uppdrag;
- - certifikat i form av 2-NDFL;
- - förklaring i form av 3-NDFL;
- - intyg om tillståndsregistrering av ägande av lägenheten;
- - försäljningskontrakt;
- - godkännande och överföring av bostadslokaler,
- - handlingar som bekräftar betalningen av bostadskostnaden;
- - kopior av inteckningsavtalet, dokument om betalning av ränta.
Instruktioner
Steg 1
Fastighetsskatteavdrag tillhandahålls för köp och försäljning av en lägenhet, både kontant och med ett hypotekslån. I det senare fallet har köparen-låntagaren rätt till en förmån inte bara baserad på kostnaden för det köpta bostaden utan också på den ränta som betalats enligt låneavtalet.
Steg 2
För att göra ett avdrag, kontakta först ditt företags redovisningsavdelning för ett certifikat i form av 2-NDFL, som innehåller information om löner och källskatt på personlig inkomst, som faktiskt behöver återbetalas.
Steg 3
Förbered kopior av följande handlingar: - intyg om tillståndsregistrering av äganderätten till säljaren. då behöver du kopior av inteckningsavtalet samt betalningsuppdrag eller teckningsoptioner för ränteförskrivning.
Steg 4
Baserat på 2-NDFL-certifikatet, fyll i en skattedeklaration i formuläret 3-NDFL. Du kan göra detta själv genom att ladda ner programmet för dess bildande från den officiella webbplatsen för Federal Tax Service www.nalog.ru eller webbplatsen www.gnivc.ru. Om du har några problem med att fylla i deklarationen, kontakta organisationer som tillhandahåller juridiska tjänster, redovisning och konsulttjänster, som kommer att förbereda ett dokument till en liten avgift.
Steg 5
Skriv också en ansökan om avdrag på fastighetsskatt. Dess formulär kan också laddas ned från webbplatsen för Federal Tax Service eller fås från det lokala inspektoratet.
Steg 6
Efter att ha samlat in alla nödvändiga dokument för bostäder, certifikat och deklarationer, samt ett pass och ett intyg om registrering som skattebetalare (TIN), kontakta skattemyndigheten, som kommer att behandla din ansökan inom 3 månader. Om problemet är positivt bör du fylla i en ansökan om återbetalning av personlig inkomstskatt med dina bankuppgifter.
Steg 7
Du kan också få ett meddelande från skattekontoret om tillhandahållande av avdrag för köp av en lägenhet och överföra det till arbetsgivaren så att du inte dras av från inkomstskatt förrän den totala förmånens belopp når 260 tusen, och i i fallet med en inteckning minskas den skattepliktiga basen med det räntebelopp som betalats enligt låneavtalet. Observera att detta meddelande måste uppdateras årligen.
