Återbetalning av inkomstskatt vid köp av en lägenhet tillhandahålls av staten i form av ett fastighetsavdrag. Detta avdrag kan användas av alla medborgare i Ryska federationen, med förbehåll för avdrag för inkomstskatt till statskassan, men bara en gång under livet.
Det är nödvändigt
- - pass
- - försäljningskontrakt;
- - 2-NDFL-certifikat från arbetsplatser;
- - ägarintyg;
- - 3-NDFL-deklaration;
- - dokument som bekräftar betalning för fastigheter.
Instruktioner
Steg 1
Det maximala beloppet för fastighetsavdrag vid köp av ett hem får inte överstiga 2 miljoner rubel. De där. du kommer att kunna returnera högst 260 tusen rubel från köpet. Om bostäder köps med en inteckning är 13% av den ränta som betalats för att använda lånet under hela perioden återbetalad, oavsett belopp.
Steg 2
För att få ett fastighetsavdrag i form av återbetalning av inkomstskatt måste du kontakta skattekontoret på din hemort. Du kan ansöka om återbetalning när som helst, även efter tio år. Men i vilket fall som helst är endast beloppet för den beräknade skatten för de senaste 3 åren omedelbart före din ansökan om återbetalning av skatt som avdragsgill.
Steg 3
Fyll i deklarationen i 3-NDFL-formuläret, för detta behöver du ett intyg från alla arbetsplatser där du arbetade under den deklarerade perioden; intyg om ägande av fastigheter; kontraktet för köp och försäljning av bostäder; dina passuppgifter uppgifter om bytesbalansen i Sberbank för överföring av medel; betalningsdokument som bekräftar inköp av fastigheter.
Steg 4
Den ifyllda deklarationen och styrkande handlingar måste lämnas in till skattekontoret senast den 30 april året efter rapportåret. Till exempel 2012 lämnas en deklaration för 2009, 2010, 2011. I det här fallet behöver du ett certifikat i 2-NDFL-formuläret för hela den deklarerade perioden (2009, 2010, 2011) från alla arbetsplatser. Bifoga en ansökan om avdrag och en ansökan om skatteåterbäring till dokumenten. Du kan skicka in deklarationen personligen, skicka den via elektroniska kommunikationskanaler (för detta alternativ, använda tjänster från specialiserade organisationer) eller via post med en lista över investeringar i skatteverket på platsen för din registrering.
Steg 5
Om du planerar att få hela återbetalningen av inkomstskatten på en gång kommer perioden för behandling av dina dokument att vara minst tre månader. Om du återbetalar i delbetalning via din arbetsgivare får du ett meddelande om berättigande till avdrag efter 30 dagar. Överför den till bokföringsavdelningen på arbetsplatsen och du kommer inte att debiteras 13% av inkomstskatten varje månad förrän hela avdraget är slut.
Steg 6
Om avdraget inte utnyttjas helt för året kan den återstående delen överföras till de närmaste åren, men i detta fall är det nödvändigt att lämna in en 3-NDFL-deklaration varje år med tillhandahållande av alla styrkande handlingar, inklusive en 2-NDFL-intyg för den period för vilken deklarationen lämnas in. Du kan göra en del av avdraget genom skattekontoret genom att lämna in en deklaration, och nästa år, om avdraget inte utnyttjas till fullo, returnerar du delen genom arbetsgivaren. Under samma rapporteringsperiod fungerar dessa alternativ inte tillsammans.
