I enlighet med artikel 263 i Ryska federationens civillagen har ägaren till en tomt rätt att bygga byggnader, strukturer på den samt utfärda ett bygglov till andra personer. För att bygga en butik på en tomt som ägs av företaget är det nödvändigt att utarbeta projektdokumentation och få tillstånd från avdelningen för arkitektur och stadsplanering (artikel 222 i Ryska federationens civillagen, Ryska federationens stadsplaneringskod)).
Det är nödvändigt
- - ändra typen av tillåten användning av den avgränsade tomten;
- - registrera en separat äganderätt,
- - få bygglov;
- - att utfärda dokument för enskilda företagare eller juridiska personer,
- - få en licens;
- - få tillstånd från SES,
- - få tillstånd från administrationen.
Instruktioner
Steg 1
Du kan bygga en butik på din egen mark, men du måste ändra typen av tillåten markanvändning (Federal Law No. 172-F3). Om din tomt tillhör bosättningsmark och typen av tillåten användning är individuell bostadskonstruktion, liksom om en bostadsbyggnad redan har byggts på platsen, måste du göra en markundersökning som skiljer bostadsbyggnaden från kommersiella byggnader.
Steg 2
Kontakta sedan dina lokala myndigheter med en ansökan om att ändra typen av tillåten användning av tomten som du har avsatt för byggandet av butiken. Om du har utfärdat ett dekret om tillstånd för en ändring av typen av tillåten användning, kontakta Federal Office for Unified Land Registry, Cadastre and Cartography för att göra en registrering i det enhetliga registret.
Steg 3
Kontakta FUGRTS med ett uttalande. Du får en separat titel till två avgränsade tomter.
Steg 4
Ring en licensierad arkitekt för att designa och skissa butiken och verktygen.
Steg 5
Kontakta institutionen för arkitektur och stadsplanering. Skicka in ditt projekt, skissa, titeldokument för tomten. Du kommer att få en godkännandeakt, som du måste underteckna i administrationen, i distriktets kommunala system, i distriktets brandkår, i SES.
Steg 6
Om du har klarat alla godkännanden framgångsrikt kommer du att få ett bygglov och ett byggnadspass kommer att utfärdas. De mottagna dokumenten, som tillåter byggande, reserverar sig i den lokala administrationen.
Steg 7
Efter avslutad konstruktion måste du ta i bruk butiksbyggnaden, registrera ägandet hos FUGRTS.
Steg 8
För att börja handla, skaffa dokument från en enskild företagare eller juridisk enhet, en licens, tillstånd från SES och administrationen.
