Säkerhet är säkerheten för skuldförpliktelser med värdefull lös, fast egendom eller annan egendom. I enlighet med federal lag 129, 197, 306, 102 formaliseras pantsättningen genom ett avtal och återlämnas efter att gäldenären har fullgjort alla sina skyldigheter gentemot borgenären. För att återbetala insättningen måste du betala hela beloppet med ränta och andra provisioner.
Det är nödvändigt
- - pass
- - kontrakt;
- - avveckling av kontraktet,
- - Kvitton för betalning av skuldförpliktelser.
Instruktioner
Steg 1
Kontakta din långivare för att samla in säkerheterna. Fyll i hela beloppet eller visa alla kvitton för betalning. Om du tecknade ett hypotekslån och den köpta fastigheten registrerades som säkerhet, presentera sedan ditt pass, låneavtal, notarialägaravtal.
Steg 2
Alla pantsättningar i form av fastigheter som förvärvats med ett långfristigt lån formaliseras genom ett notariellt pantsättningsavtal och registreras hos Federal Office of the State Registration Center. Information registreras i registret om att en lägenhet eller annan fastighet är pantsatt. Inga juridiskt betydelsefulla transaktioner kan göras med fastigheter utan tillstånd från långivaren, upp till återbetalningen av hela skuldbeloppet och en registrering i det enhetliga registeret om att alla intäkter har tagits bort.
Steg 3
Därför är du skyldig att utfärda registreringsdokument på nytt och skicka in ett paket med dokument för registrering av äganderätt.
Steg 4
Om du har pantsatt värdefull egendom, för att kunna returnera den, måste du betala hela det belopp som tagits, ränta och andra provisioner. I det här fallet upprättas pantsättningsavtalet i en enkel skriftlig form för båda parter. Säkerheten samlas in på vanligt sätt - du återbetalar skulderna, du får säkerheten, säkerhetsavtalet likvideras.
Steg 5
Om du har uppfyllt alla dina skuldebrev och borgen inte återlämnas till dig, har du rätt att lämna in en ansökan till skiljedomstolen. Alla kontroversiella problem med betalning av skulder, räntor och andra provisioner, liksom med återlämnande av pant, löses uteslutande i domstol. Alla andra metoder för att lösa kontroversiella frågor är olagliga och straffbara enligt Ryska federationens lagar.
Steg 6
Glöm inte att återlämnande av pant inte är en tillräcklig åtgärd, det är nödvändigt att avveckla pantöverenskommelsen och göra ändringar till alla de officiella myndigheter som har fastställt avtalet. Till exempel är pantsättningen för fastigheter registrerad hos FUGRTS, så om du har betalat alla skuldebrev och registreringen av pantsättningen fortfarande finns i statscentret kan du inte kassera den pantsatta egendomen.
