Få människor vet att man genom att köpa bostäder delvis kan returnera dess värde. I enlighet med rysk lag har köparen av en bostadsfastighet rätt till en återbetalning en gång i livet på 13% av kostnaden för en lägenhet eller hus. Detta belopp är betald inkomstskatt.
Instruktioner
Steg 1
Det måste komma ihåg att du inte kan returnera mer än 260 tusen rubel, dvs. 13% av 2 miljoner rubel. Om du köper ett hus under ett inteckningsprogram kan du ansöka om återbetalning av det räntebelopp som betalats. Samtidigt finns det inga begränsningar för ränteförmåner. För att få dem måste du varje år skicka in ett skattecertifikat som utfärdats av banken till skattekontoret och en kopia av lånet.
Steg 2
För att få pengar när du köper en lägenhet måste du skriva en ansökan till skattekontoret på bosättningsorten efter det år då bostaden köptes och bifoga följande dokument:
- intyg om tillståndsregistrering av ägande av lägenheten;
- köp- och försäljningsavtal för fastigheter;
- betalningsdokument som bekräftar mottagandet av pengar från säljaren av fastigheter;
- ett intyg från arbetsplatsen i form av 2-NDFL om den betalade skatten;
- förklaring i form av 3-NDFL.
Steg 3
När du har tillhandahållit alla dokument kommer skattekontoret att kontrollera deras äkthet och inom tre månader kommer du att skicka dig ett återbetalningsmeddelande. Men samtidigt bör du veta att endast den skatt som betalats för rapporteringsperioden kommer att återlämnas till dig. Det kommer att returneras tills du får hela det förfallna beloppet.
Steg 4
Det finns två sätt att få tillbaka pengar från hemköp. I det första fallet återbetalar du din inkomstskatt till fullo i slutet av kalenderåret. I det andra måste du förse arbetsgivaren med ett intyg från skattekontoret om att du har rätt till skatteavdrag. Då får du den skatt som ska betalas varje månad, dvs. i själva verket kommer han inte att dras av från sin lön.
Steg 5
Kom ihåg att när du köper ett hem i delat ägande fördelas fastighetsavdraget mellan alla dess ägare i enlighet med deras aktier. Vid ingående av ett försäljningsavtal mellan nära släktingar eller mellan en arbetsgivare och en anställd tillhandahålls inte skatteavdraget.
