Om din lägenhet är uppdelad i aktier tas emissionen av elräkningar ofta upp mellan ägarna. Det kan vara särskilt svårt att lösa en tvist om någon av ägarna inte vill betala hyran. Vad du ska göra i det här fallet.
Instruktioner
Steg 1
Fram till 2005 var bostadskoden i kraft i landet, vilket gav möjligheten att separera personliga konton. Men nu har ryssarna inte en sådan möjlighet. Alla frågor relaterade till ägande och betalning av delad egendom regleras av civillagen. Enligt artikel 247 i civillagen avslutas alla avtal för innehav och användning av delad egendom efter överenskommelse mellan alla deltagare, och om en överenskommelse inte kan nås, bör man gå till domstol.
Steg 2
Om du vill betala för lägenheten separat, försök först ta reda på alla frågor på ett lugnt sätt utan att involvera domstolarna. Till exempel kan en av de delade ägarna självständigt betala alla kvitton och sedan kräva av den andra ägaren av lägenheten att återbetala 50% av det betalade beloppet. Om den andra ägaren vägrar att återbetala skulden, gör en rättegång.
Steg 3
I artikel 249 i civillagen anges att varje ägare är skyldig att delta i betalningen av skatter och andra betalningar i proportion till sin andel. Det finns dock ingen enda lag som reglerar förfarandet för delning av personliga konton i Ryssland. Om du inte kan komma överens med den andra ägaren, kontakta företaget som tillhandahåller verktyg. Förklara situationen och be att öppna olika faktureringskonton så att olika kvitton skickas till ditt namn och namnet på den andra ägaren. Betalning beräknas enligt tilldelad andel. Så, till exempel, om den andra ägaren har ett rum i en tre-rumslägenhet, måste han betala en tredjedel av elräkningarna. Antalet personer som är registrerade i lägenheten spelar ingen roll. Om den andra ägaren inte håller med om detta beslut, bevisa ärendet i domstol.
Steg 4
Kom ihåg att när du använder delat ägande är varje ägares rättigheter ännu mindre än om du bodde i en gemensam lägenhet. De är begränsade av civillagen, och du måste intyga att alla avtal har uppnåtts om en användares rätt till en notarie.
