Förmånliga bostadslån eller sociala inteckningar är ett sätt att undvika oändliga köer för gratis bostäder. Detta program lanserades av staten 2005 inom ramen för det federala projektet "Affordable Housing" och är utformat för socialt utsatta befolkningsgrupper. Med det faktum att förmånslån för inköp av bostäder är verkar allt vara klart, men vilka typer de är, vem som har dessa lån och, viktigast av allt, vad som behövs för detta är få som känner till.
Det är nödvändigt
För att få en social inteckning måste du först och främst vara tålmodig och ihärdig, springa runt en massa myndigheter och stå långa timmar i kö, men om detta inte hindrar dig då, låt oss fortsätta
Instruktioner
Steg 1
Först måste du veta om vilka typer av koncessionell utlåning. Invånare i vårt land har tillgång till tre typer av sociala inteckningar:
1. Subventionera räntan på hypotekslånet. Denna typ av utlåning innebär att staten betalar din hypoteksränta - helt eller delvis. Detta är mycket fördelaktigt om du tänker på att räntan på lånet i vissa fall är upp till hälften av det totala lånet.
2. Subvention för en del av bostadskostnaden som tas ut på en inteckning. Subventionen utfärdas för att betala initialavgiften men täcker inte alltid den. Beloppet på dessa subventioner regleras oftast av regionen för budgeten där bostäder köps.
3. Allmänna bostäder på kredit till förmånliga priser. Denna typ av social inteckning är ännu inte tillgänglig i alla regioner. Dess väsen ligger i det faktum att regionen bygger bostäder och säljer det utan extra avgifter. Denna typ av inteckning är avsedd för familjer med låg inkomst som står på väntelistan för att förbättra sina levnadsvillkor.
Steg 2
För det andra måste du avgöra om du tillhör de medborgare som har rätt till förmånlig utlåning. Detta program riktar sig till personer som väntar i kö för bostäder, samt unga familjer, offentliga arbetare, militär personal och ungdomar. Olika kategorier av befolkningen kan använda sociala inteckningar. Det är bara nödvändigt att berörda myndigheter erkänner en potentiell låntagare i behov av bättre bostadsförhållanden.
Steg 3
För det tredje måste du noggrant studera kraven hos banken som utfärdar detta lån. Förutom myndigheterna ställs kraven för en potentiell låntagare också av banker som utfärdar ett hypotekslån. I grund och botten beror deras krav på det faktum att låntagaren har ryskt medborgarskap och ett permanent uppehållstillstånd i den region där bostaden köps, en viss längd på den sista arbetsplatsen. Dessutom kan banken tvinga att försäkra den köpta fastigheten för sina egna pengar. Listan över krav för en låntagare kan variera beroende på bank.
Den maximala löptiden för ett förmånslån för en social inteckning når 30 år med en ränta på 10% och för en konventionell inteckning - 16%.
