Om du bestämmer dig för att köpa fastigheter utomlands finns det inget bättre och bekvämare än att få ett hypotekslån i Tyskland. Nästan samma krav ställs på utlänningar i detta land som på lokalbefolkningen. Samtidigt är räntorna på lån flera gånger lägre än i inhemska banker. Om du äger fastigheter i Tyskland kommer du sedan enkelt att kunna få konsumentlån.
Instruktioner
Steg 1
Studera priserna på fastighetsmarknaden i Tyskland och tillgängliga erbjudanden. För att få en inteckning måste den köpta lägenheten eller huset uppfylla vissa krav. Icke-bosatta i Tyskland kan bara ta en inteckning på fastigheter som genererar inkomster, dvs. hyrs ut under hela lånets löptid. Objektet ska placeras i ett lovande, bra område.
Steg 2
Välj den bank där du vill få ett lån. För att göra detta anger du lämplig fråga i valfri sökmotor. Om du kan tyska eller engelska rekommenderas det att besöka kreditorganisationernas webbplatser och studera tillgängliga erbjudanden. Var uppmärksam på lånets löptid och lånets storlek.
Steg 3
Kontakta ett konsultföretag i din stad som arbetar med banker i Tyskland. Låt oss veta att du vill få ett lån för att köpa fastigheter. Om du redan har en positiv kredithistorik i europeiska banker kan du rådgöra om möjligheten att få konsumentlån. Förmedlaren hjälper dig att utarbeta ett frågeformulär och en ansökan samt föreslå en lista med nödvändiga dokument.
Steg 4
Bekräfta din solvens. Det bör noteras att det är nödvändigt att tillhandahålla information inte bara om löner utan också om andra typer av inkomster, liksom om skyldigheter och betalningar. Som ett resultat bestäms den månatliga inkomsten. För att få ett lån får betalningarna på det inte överstiga 35% av detta belopp. Glöm inte att notera till vilket pris du planerar att hyra ut den fastighet du köper.
Steg 5
Få ett positivt beslut om att bevilja dig ett lån. För att underteckna avtalet måste du resa till Tyskland. Annars genomförs transaktionen genom finansministeriet och Ryska federationens centralbank. I detta fall kommer ytterligare kostnader att dyka upp och räntan höjs.
