Ganska ofta uppstår en situation att det är nödvändigt att beräkna förvaltningsbolagets beräkningar för betalningar för bostäder och kommunala tjänster som erhållits till dig. Förvaltningsföretag kan av misstag eller till och med skadlig avsikt ta ut en avgift som överstiger de fastställda tarifferna eller standarderna. Här krävs en omberäkning.
Instruktioner
Steg 1
I många är kvittot för betalning av elräkningar fortfarande listat som "hyra". Det är värt att notera att betalningen för den här kolumnen endast debiteras om huset är kommunalt och inte tillhör dig. Om du har privatiserat en lägenhet behöver du inte betala enligt den här kolumnen. Kontakta förvaltningsbolagets redovisningsavdelning med relevanta dokument. De är skyldiga att omedelbart befria dig från skyldigheten att betala för det.
Steg 2
Nästa kolumn är "underhålls- och reparationsavgifter" för din lägenhet. Det debiteras enligt den tariff som valdes när man ingick ett avtal med förvaltningsbolaget. Avgiftsbeloppet anges i dokumenten och bör inte ändras utan samtycke från hyresgästerna.
Steg 3
För kolumnen "uppvärmning" måste det finnas en speciell reglering. Avgiften beräknas utifrån de indikatorer som fastställts av den regionala taxitjänsten eller den lokala förvaltningen. Alla dessa uppgifter ska vara fritt tillgängliga, de tillhandahålls också av förvaltningsbolaget. Om huset också har specialutrustning för värmemätning beräknas uppvärmningsavgiften endast enligt taxan enligt den förbrukade värmeenergin. Situationen är liknande med beräkningen för kallt och varmt vatten. Om det inte finns några mätanordningar beräknas betalningen för dem enligt den standard som fastställts av den lokala administrationen. Om det finns mätinstrument görs intjäningen enligt den förbrukade volymen vatten.
Steg 4
För husägarföreningar, liksom ägare av privata byggnader, är taxan för bostäder och kommunala tjänster lika med taxan för den leverantör som levererar dessa tjänster till konsumenterna. Men i det här fallet kommer uppvärmningstariffen också att bestå av det belopp som godkänts av din regionala taxitjänst. När det gäller vatten kommer allt att vara detsamma. När det gäller kunder från förvaltningsföretag kommer den lokala administrationen att fastställa tariffen för HOA och den privata sektorn. För att verifiera siffrorna behöver du bara lägga till indikatorerna beräknade enligt taxor eller standarder i kolumnerna angående ditt bostadsutrymme och antalet personer som är registrerade i lägenheten. Om resultatet sammanfaller är allt bra. Om inte, kommer du definitivt att behöva titta på förvaltningsbolagets redovisningsavdelning och be om en omräkning.
