Idrifttagning är det sista steget i byggandet. I artikel 55 i Ryska federationens stadsplaneringskod fastställs förfarandet för att sätta igång ett fastighetsobjekt. För idrifttagning måste ett särskilt tillstånd erhållas.
Instruktioner
Steg 1
Ett tillstånd att sätta igång ett föremål är ett dokument som intygar genomförandet av konstruktion, rekonstruktion, översyn av ett fastighetsobjekt i sin helhet i enlighet med ett tillstånd för byggande av ett sådant objekt, stadsplaneringsplanen för tomten på vilken objektet byggdes och dess designdokumentation. För att få ett sådant tillstånd måste utvecklaren ansöka om tillstånd för att beställa anläggningen till det auktoriserade organet (federalt verkställande organ, verkställande organ för en konstituerande enhet i federationen eller kommunen).
Steg 2
Tillsammans med ansökan till det auktoriserade organet måste du också skicka in:
1. dokument för en tomt - ett hyres- eller köp- och försäljningsavtal, en order för tillhandahållande av en tomt för leasing eller ägande. De där. titeldokument.
2. bygglov.
3. stadsplaneringsplan för tomten (GPZU).
4. handling av godkännande av objektet av kunden (om konstruktionen utfördes på grundval av ett kontrakt).
5. handlingar som bekräftar att anläggningen uppfyller tekniska föreskrifter, projektdokumentation. Sådana dokument måste undertecknas av utvecklaren.
6. handlingar som bekräftar att objektet uppfyller de tekniska villkoren.
7. slutsatsen från byggnadstillsynsmyndigheten.
8. layout av objektet.
I vissa fall kan andra dokument också krävas.
Steg 3
Tillstånd att använda anläggningen utfärdas i den form som lagstiftningen fastställer. Den bör visa information om objektet i den mängd som krävs för genomförandet av statens matriseregistrering av objektet. I själva verket är närvaron av ett tillstånd grunden för att placera objektet i den statliga matrikkelregistreringen.
Steg 4
Om du nekades tillstånd för driftsättning kan vägran ifrågasättas i domstol. Lagstiftningen innehåller dock ett antal skäl till varför statliga organ har rätt att vägra att utfärda ett sådant tillstånd. Det:
1. brist på nödvändiga dokument.
2. bristande överensstämmelse mellan det konstruerade objektet och kraven i GPZU.
3. det konstruerade objektets inkonsekvens med bygglovet och konstruktionsdokumentationen.
