En kompetent upprättad uppskattning för ett byggprojekt är inte bara en indikator på beräknarens kvalifikationer utan också förmågan att korrekt planera byggnadsbudgeten och slutligen slutföra byggnadsarbetet i tid. Uppskattningen återspeglar alla typer av arbete med att bygga och dekorera huset, arrangemanget av intilliggande territorium, en lista ges, antalet och kostnaden för nödvändiga byggnads- och efterbehandlingsmaterial, allmänna kostnader och andra typer av utgifter, beräknad vinst är beaktats.
Instruktioner
Steg 1
Att upprätta uppskattningar för designarbeten består av flera steg: bestämma alla typer av arbete, nödvändiga material och deras kvantitet, beräkna kostnaden för byggnads- och efterbehandlingsmaterial, beräkna kostnaden för alla typer av arbete, justera uppskattningen.
Steg 2
Dokumentation om design och uppskattning inkluderar: lokala uppskattningar för vissa typer av arbete för varje uppgift och struktur, för allmänt platsarbete; objektuppskattningar - sammanfattande uppskattningar för varje objekt, som bör innehålla aggregerade och generaliserade indikatorer; en sammanfattning av kostnader, där byggnadskostnaderna bestäms, med beaktande av de kostnader som inte kan beaktas i enlighet med de uppskattade standarderna - ytterligare betalningar, förmåner, kompensation för uttag av mark för byggnad.
Steg 3
När du gör en uppskattning, glöm inte att ta hänsyn till alla typer av arbete, inklusive de vars genomförande kommer att anförtros tredjepartsspecialister. Beräkna materialkostnaden och arbetskostnaden i detta fall till den genomsnittliga kostnaden så att den justerade uppskattningen inte fördubblas.
Steg 4
Innan du gör en uppskattning, var noga med att inspektera objektet och platsen för byggnadsarbetet. I det här fallet blir det lättare för dig att ta hänsyn till alla extra kostnader, till exempel för att förstärka fundamentet eller taket. Ta hänsyn till transportkostnaderna och ta med i uppskattningen de medel som kommer att användas för borttagning av byggavfall. Spegla i beräkningen faktorn för säsongsökningen av kostnaderna för byggnadsarbeten och material.
Steg 5
Försök att ta hänsyn till allt material och arbete när du gör en uppskattning, ju mer exakt din beräkning är, desto högre kommer dina professionella kvaliteter att uppskattas av kunden. Glöm inte att avsätta en viss procentsats för oförutsedda utgifter, vanligtvis är den lika med 10%. Denna kontantreserv hjälper till att garantera kontinuitet i byggandet och fullgörandet av alla skyldigheter som byggarna tar.
Steg 6
Om kostnaden för projektet verkar för hög för kunden, berätta för honom vad du kan spara på, vilka material som kan bytas ut utan att kompromissa med objektets kvalitet, hållfasthet och hållbarhet.
