Förfarandet för beräkning av bostadsskatt har förändrats. Om tidigare lageruppskattningen låg till grund för beräkningen av skatteavdraget för fastigheter, kommer beloppet för skatteavdrag för fastigheter 2018 att bero på objektets kadastervärde. Eftersom skillnaden mellan matriser och beräkningar av inventarier är mycket betydande kommer sådana förändringar att leda till en ökning av skatten på bostäder för enskilda.
År 2018 användes ett nytt förfarande för att fastställa skatteunderlaget. Nu tas objektets kadastervärde som grund. Sådana innovationer behövs för att höja fastighetsskatten och öka de offentliga intäkterna. Kom ihåg att fastigheter inkluderar: rum och lägenheter, bostadshus, strukturer och lokaler, nyttighetsbyggnader, parkeringsplatser och garage. Skatten beräknas av Rysslands federala skatteservice och skickas sedan till medborgarna i form av en skatteanmälan.
Fastighetsskatt för privatpersoner
Ändringen av förfarandet för beräkning av skatteavdrag har planerats under lång tid. Innovationerna för att ändra beräkningen av skatten på bostäder i det ryska skattesystemet introducerades 2016 och är utformade för 5 år. Uppenbarligen är en fasad natur nödvändig så att fastighetsägare får tid att vänja sig vid de nya beräkningsparametrarna. När allt kommer omkring kan en skarp övergång till nya regler och en oväntad reform av beskattningssystemet framkalla en storm av missnöje från skattebetalarnas sida.
Låt oss överväga hur fastighetsskatten beräknas. Beräkningar utförs enligt en sådan formel som: fastighetsskatt = (matriser - skatteavdrag) * aktiestorlek * skattesats.
Observera att skattesatsen för ryska skattebetalare förblir oförändrad på 0,1%. På regionala myndigheters initiativ kan dock skattesatsen i städer av federal betydelse höjas. Den maximala möjliga skattesatsen bestäms i skattelagen. Samtidigt kommer medborgarna, som tidigare, att kunna få skatteavdrag för bostäder.
Fastighetsskatt för juridiska personer
Från och med det nya året kommer juridiska personer att betala fastighetsskatt baserat på kadastervärdet. Skattesatsen är fastställd i regional lag, men kan skilja sig åt för olika enheter, kategorier av organisationer och typer av fastigheter. Den exakta storleken på skattesatsen för en viss period och mängden skatt finns på den officiella webbplatsen för Federal Tax Service of Russia. Den högsta skattesats som föreskrivs i Ryska federationens skattelag för juridiska personer är 2,2%.
Incitament för fastighetsskatt
Federal fördelar befriar fastighetsägare från skatteplikten. Så, från att betala fastighetsskatt är undantagna: pensionärer, Sovjetunionens hjältar, funktionshindrade och andra kategorier av medborgare enligt lag. Observera att vissa kategorier av organisationer också har förmåner för fastighetsskatt. Till exempel specialiserade protes- och ortopediska företag, advokatbyråer, religiösa organisationer, statliga forskningsinstitutioner och andra.
