Bygguppskattningar görs stegvis för specifika typer av kostnader och arbeten. I det här fallet är beräkningarna av allmän karaktär med beräkningen av projektets totala kostnad. Även om det inte är absolut kan uppskattningen under byggprocessen förfinas och detaljeras.
Instruktioner
Steg 1
Innan du gör uppskattningar i byggandet ska du bestämma regelverket på grundval av vilket uppskattningen kommer att genomföras. Dessa kan vara både statliga standarder och individuella. För korrekt beredning av uppskattningen är det nödvändigt att ta reda på för vilken region det kommer att genomföras. Detta gäller skillnaden i kostnader på grund av klimatets särdrag, geografiska läge. Det är nödvändigt att bestämma koefficienterna som används i uppskattningen för att fylla i de enhetliga priserna för den lokala beräkningen.
Steg 2
I förkonstruktionsfasen är det nödvändigt att beräkna de preliminära byggkostnaderna. När man gör en sådan uppskattning, på grund av frånvaron av ett projekt, används extremt förstorade indikatorer, till exempel hektar, kubik och kvadratmeter. Det är också möjligt att använda indikatorer för liknande objekt.
Steg 3
I designfasen kräver uppskattningen, med en förstorad vy, mer exakta beräkningar. Baserat på designritningarna är det nödvändigt att utveckla en sammanställd uppskattning av hela konstruktionen. Och för att göra en fullständig uppskattning krävs att man tar fram lokala och objektberäkningar för vissa typer av kostnader. Uppskattningen måste också inkludera prospekterings- och designkostnader. Beräkningar utförs separat efter typ av arbete, medan de grupperas efter objektets strukturella element. Vid klargörande av arten och metoderna för arbetet måste den beräknade kostnaden justeras.
Steg 4
Overheadkostnader är ett separat avsnitt i uppskattningen. Arbetsersättningen beräknas i den lokala uppskattningen för varje entreprenör separat. Förutom huvudkostnadsposterna kan andra beräknas. Detta kan vara idrifttagning, underhåll av operativ personal och mer. Det är nödvändigt att utveckla och upprätta uppskattningar inom byggandet på grundval av nuvarande statliga, industriella, territoriella regler.
