En av de grundläggande principerna för utlåning i en bank är att säkra ett lån. Med kreditförpliktelser pantsätter låntagaren all egendom till banken.
Varje lån som utfärdas av en bank har sina egna specifika egenskaper och funktioner. Så, lån kan säkerställas, vilket i de flesta fall betyder säkerhet.
Vad är lånesäkerhet
Om låntagaren tar ett stort lån från banken, kräver kreditinstitutet ett intäktsintyg från honom och tillämpar också säkerhet för att försäkra sin egen risk. Säkerheten kan vara grundläggande eller ytterligare. Den första täcker hela lånebeloppet med hänsyn till upplupen ränta för användning av medel. I detta fall kan låntagarens egendom fungera som säkerhet: en bil, fastigheter, värdepapper.
Ytterligare säkerhet innebär att borgensmännen deltar i processen - individer eller juridiska personer. I detta fall måste ett officiellt dokument upprättas - ett säkerhetsavtal. Med ett stort lånebelopp kan flera personer eller organisationer agera som borgensmän.
Vad är ett säkrat lån för
Ett säkrat lån kan utfärdas för följande ändamål:
- affärsutveckling;
- köp av fastigheter eller fordon;
- en ökning av företagets anläggningstillgångar;
- för brådskande behov.
I det senare fallet utfärdas ett storskaligt konsumentlån. Beloppet på ett säkrat lån är direkt relaterat till säkerhetsvärdet eller bedömningen av effektiviteten hos andra garantier. Längden för vilken ett lån utfärdas beror på dess typ. Så ett billån utfärdas i upp till 10 år, konsumentlån i 5-7 år, ett lån för inköp av fastigheter - i högst 30 år. I det senare fallet är begränsningen låntagarens ålder, som han når när lånet återbetalas (gränsen är 75 år).
Avtal och låneansökan
Ett säkrat låneavtal upprättas i den form som antagits av kreditinstitutet och undertecknas av båda parter i transaktionen. Pantsättningsavtalet innehåller information om dess ämnes, värdering, skyldigheter och rättigheter för båda parter. Om fastigheter fungerar som en skatt, måste ett sådant avtal bekräftas av notarien.
För att få ett säkert lån måste du:
- skicka in en ansökan på kontoret eller på bankens officiella webbplats;
- tillhandahålla nödvändiga handlingar (pass, resultaträkning, dokument för förpliktelsen);
- hitta en garant (om det behövs).
Låneansökan innehåller endast allmän information. Även om banken accepterar det, i avsaknad av några dokument eller om villkoren inte är uppfyllda, har kreditinstitutet rätt att vägra att tillhandahålla ett lån.
