Att investera i fastigheter är ett garanterat sätt att öka intäkterna, för det är ingen hemlighet att fastighetspriserna nästan ständigt växer. För att investera i fastigheter kan du köpa den eller investera i en fastighetsfond. Om den första metoden endast är lämplig för dem som har ett ganska stort kapital, är den andra lämplig även för de mest blygsamma investerarna.
Instruktioner
Steg 1
Ägarna till relativt stort kapital kan rekommenderas att köpa fastigheter. Det spelar ingen roll vad det blir - ett litet kontorsutrymme eller en lägenhet i centrala Moskva, för priserna på fastigheter i vårt land växer stadigt. Köpta föremål kan hyras och därefter (när priserna stiger betydligt) återförsäljas. Man behöver bara komma ihåg att när du säljer fastigheter måste du betala inkomstskatt. Som regel minimeras det helt lagligt genom att köpa fastigheter till ett offshore-företag och sälja det igenom det.
Steg 2
För de flesta som vill investera i fastigheter är ovanstående metod inte tillgänglig. Men för dem finns det fastighetsinvesteringsfonder, dvs. företag som investerar ett stort antal investerare i byggnader eller lokaler och inteckningar. Du kan investera små belopp (från 10 000-15 000 rubel). Om du är villig att investera på detta sätt bör du hitta en lämplig fond.
Steg 3
När du väljer en fond ska du överväga följande faktorer: räntan, insättningstiden (som regel bör den vara ganska lång), samt det belopp som är tillräckligt för att fylla på fonden. Detta är det minsta belopp du kan investera.
Steg 4
Alla fonder har förvaltningsbolag. De är direkt involverade i att investera investerarnas pengar i vissa objekt. Innan du väljer en fond bör du bekanta dig med tillförlitlighetsgraderna för kapitalförvaltningsföretag (till exempel med betyg från National Rating Agency). Ju högre betyg, desto bättre.
Steg 5
För att direkt investera i en fond måste du köpa dess aktier. Kom till fondens kontor och fyll i nödvändiga dokument med hjälp av sina anställda (ansökningsformulär, ansökan om att öppna ett konto och köpa aktier). Sätt in pengar på ditt konto och köp aktier. Egentligen är detta slutet på operationen. I framtiden återstår bara att göra nya belopp.
