En enskild eller juridisk person som går med i ett aktiebolag kan bidra med fast egendom till det auktoriserade kapitalet som sin andel. Överföringen av äganderätten till fastigheter måste registreras enligt lag och fastigheten måste återspeglas i LLC: s bokföringsregister.
Instruktioner
Steg 1
Innan du överför fastigheter till ett LLCs auktoriserade kapital, gör dess monetära värde. Om det är mindre än 20 tusen rubel kan det uppfyllas efter överenskommelse mellan grundarna. I händelse av att fastighetsbidraget till företagets auktoriserade kapital är mer än 20 tusen rubel, måste en oberoende expert vara involverad i bedömningen.
Steg 2
Registrera äganderätten för en juridisk enhet - LLC till den fastighet som bidragit som en aktie, eftersom denna rätt uppstår först vid tidpunkten för transaktionsregistreringen hos det statliga territoriella organet som har tillstånd att göra det (klausul 2 i artikel 8 och klausul 2 av artikel 223 i Ryska federationens civillagen). Observera att dokumenten som bekräftar bidraget till fastighetsbolagets charterkapital måste skickas in för registrering inom en månad efter det att beslutet om ändring av de ingående dokumenten har fattats. Om denna period bryts kan ökningen av det auktoriserade kapitalet förklaras ogiltigt.
Steg 3
När det gäller återspeglingen i redovisningen av LLC, då, i enlighet med klausulerna 23, 28 i ordern från Rysslands finansministerium N 91n "Om godkännande av metodiska instruktioner för redovisning av anläggningstillgångar" grundare. Gör en debitering på kontot för redovisning av investeringar i anläggningstillgångar i överensstämmelse med det konto som tar hänsyn till avveckling med grundarna. I bokföringen, återspegla detta genom att bokföra: debitera 08 (10, 58) kredit 75 underkonton "Beräkningar för bidrag till det auktoriserade (samlade) kapitalet". Inkomster som erhålls i form av egendom - avgifter till det auktoriserade kapitalet ingår inte i inkomstskattens skattebas.
Steg 4
När du fastställer avskrivningsgraden för fastighetsobjekt som erhållits som ett bidrag till det auktoriserade kapitalet ska du fastställa det med hänsyn till den tidigare ägarens livslängd (avsnitt 12 i artikel 259 i Ryska federationens skattelag).
