Uppsägning av en inteckning är ett allt vanligare problem i modern tid. Oavsett anledningen till att kontraktet sägs upp kommer det kompetenta genomförandet att hjälpa låntagaren att undvika onödiga ekonomiska förluster.
Det är nödvändigt
- - inteckning avtal;
- - en begäran till banken om att säga upp avtalet,
- - ansökan till domstolen.
Instruktioner
Steg 1
En inteckning är en typ av säkerhet. Det är ett löfte inte bara för bostäder utan också för alla typer av fastigheter, som enligt civillagen innehåller tomter, byggnader och pågående byggnationer.
Steg 2
När du tecknar ett inteckningsavtal med en bank, läs noga inte bara betalningsförfarandet utan också möjligheten att säga upp det inteckningsavtal som föreskrivs i den, eftersom denna process kan leda till stora ekonomiska förluster för låntagaren.
Steg 3
Anledningen till att kontraktet sägs upp kan vara oförmågan att betala medlen på lånet samt försäljning eller byte av en lånad lägenhet. Försök i dessa fall att komma överens med banken om den mest optimala formen för återbetalning av ett hypotekslån eller köp av fastigheter av dess framtida ägare. Enligt lagen är bankens otillfredsställande ekonomiska tillstånd (fram till konkurs) inte ett skäl för att säga upp hypoteksavtalet.
Steg 4
Om du behöver säga upp hypoteksavtalet, kontakta kreditgivarbanken med en begäran om att säga upp avtalet genom ömsesidig överenskommelse. Om en mekanism för att säga upp detta avtal anges i det avtal som ingås vid utfärdandet av en inteckning, räkna med att dessa förfaranden genomförs. Var beredd på det faktum att det kommer att bli nödvändigt att återbetala till banken hela det belopp som erhållits från banken på kredit, samt betalningsbeloppet för en obligatorisk betalning i händelse av en låneannullering (tidigare kallat bankens provision vid uppsägning av en inteckning).
Steg 5
Om banken vägrade att säga upp avtalet (skriftligen) eller förväntningen på dess svar har överskridit 30 dagar, gå till domstol för att lösa tvisten. Rättslig uppsägning av avtalet bör göras med tanke på att orsaka minsta skada för båda parter, eftersom det inte finns några tydliga lagstiftningsakter i denna fråga. När avtalet sägs upp upphör parternas skyldigheter enligt det.
