Nu har alla ägare av lägenheter i flerbostadshus ingått avtal med förvaltningsbolaget. Vissa företag fullgör samvetsgrant sina skyldigheter för förbättring av anförtroende och egendom, medan andra inte vill göra absolut någonting. Även om vi tar hänsyn till ändringarna av bostadskoden är det inte så lätt att bli av med ett försumligt förvaltningsbolag (MC).
Instruktioner
Steg 1
Ägarna kan ensidigt säga upp avtalet med förvaltningsbolaget. För att göra detta måste du samla in en bolagsstämma för boende i en hyreshus. Ändringar har gjorts i artiklarna 161 och 162 i Ryska federationens bostadskod. Med hänsyn till dem kan du skriva ett kollektivt klagomål. Men avtalet kan sägas upp först efter ett år från och med dagen för avtalet med strafflagen. Om kontraktet ingicks den 1 september, kan det tidigast 1 september varje påföljande år sägas upp (del 8.1 i artikel 162 i Ryska federationens bostadskod). Om strafflagen inte uppfyller sina skyldigheter sägs upp avtalet enligt artikel 8.2 i artikel 162 i Ryska federationens bostadslov.
Steg 2
När ett kollektivt klagomål undertecknas av alla invånare i huset måste du gå till åklagarmyndigheten och skriva ett uttalande om att strafflagen är olaglig, att den inte uppfyller de skyldigheter som ålagts dem. Se till att förse åklagaren med protokollet från invånarnas möte, där de enhälligt beslutade att bli av med strafflagen.
Steg 3
Då väntar domstolen på dig. här måste du samla alla bevis: fotografier av hängande istappar som håller på att kollapsa, ett orensat husområde, ett läckande tak. Men kom ihåg att när kontraktet ingicks med förvaltningsbolaget diskuterades det arbete som skulle utföras under året. Om takreparation inte ingick i listan över dessa arbeten, är ett läckande tak inte ett brott mot det nuvarande avtalet. I domstol är det mycket troligt att hyresgästerna i huset vinner fallet och blir av med bostadskoden som inte uppfyllde villkoren i kontraktet. Om förvaltningsbolaget orsakade skada på husets invånare måste det betalas.
