En av riktningarna för moderskapitalfonder är förbättringen av bostadsförhållandena. Certifikatets pengar kan användas för att betala inteckningen eller för handpenningen. Men en lägenhet som köpts på moderkortet anses vara belastad tills alla förpliktelser gentemot banken är uppfyllda.
För många familjer är hypotekslån det enda sättet att köpa ett eget hem. Vid födelsen av det andra barnet (och efterföljande barn) får den ryska familjen, i enlighet med lagen, ett intyg för moderskapital (familj) som ger rätt till ekonomiskt statligt stöd. År 2018 är dess storlek 453026 rubel. Mammakapitalfonder kan användas för att förbättra bostadsförhållandena, inklusive köp av bostäder på grundval av hypotekslån. Om dina egna pengar inte räcker för att köpa en lägenhet eller ett hus är det tillåtet att använda intyget för att betala för inteckningen eller dess utbetalning. I det här fallet kommer bostäder som köpts på hypoteksbasis att ha statusen som "besvärade" tills låntagaren äntligen betalar banken.
Information om att det förvärvade fastighetsobjektet är pantsatt finns i Unified State Register of Property Rights Registration, där en motsvarande post görs. Så snart hypotekslånet återbetalas är det nödvändigt att lösa problemet med att ta bort intäkterna från de förvärvade kvadratmeterna. I teorin är betalningen av inteckningen grunden för borttagandet av intäkterna. Men ägaren måste göra ändringar i Sovjetunionen och få ett nytt utdrag.
För att göra detta måste du skicka relevanta dokument till Rosreestr:
- ansökan om avlägsnande av intäkter från fastigheten,
- ett intyg från banken eller annan kreditorganisation som utfärdade hypotekslånet om återbetalning av hypotekslånet;
- ett avtal ingått med ett finans- och kreditinstitut om tillhandahållande av en inteckning,
- en kopia av dokumentet på pantsättningen av fastigheter,
- ett dokument som styrker medborgarnas identitet - ett pass,
- handlingar som rättigheterna till fastighetsobjektet uppstod på (försäljnings- och köpeavtal eller kapitalandelsavtal),
- ett kvitto för betalning av statens tull för att göra ändringar i matrikkelregistret och avgiften för utfärdande av ett nytt utdrag från Sovjetunionen,
Om avlägsnandet av besväret sker i domstol måste ett domstolsbeslut bifogas ovanstående handlingar.
Listan över dokument som bifogas ansökan beror på egenskaperna hos kredit och andra egendomsförhållanden inom det förvärvade fastighetsobjektet.
Om det finns flera ägare måste alla som har del i den här fastigheten skicka in en ansökan. En ansökan för mindreåriga barn kan skrivas av deras föräldrar eller juridiska ombud.
För att skicka in dokument för att ta bort intäkter från fastigheter måste du kontakta Rosreestr-avdelningen eller Multifunktionella centret "Mina dokument" på bostadsorten.
Banken ger Sberbanks kunder ett förenklat och dessutom gratis förfarande för att ta bort intäkter. För att uppfylla det måste låntagaren gå till bankkontoret och, efter att ha tillhandahållit ett pass och ett låneavtal, lämna in en ansökan. Inom en vecka kommer Sberbank att förbereda och skicka ett meddelande till MFC på låntagarens hemvist om dokumentens beredskap för förfarandet. Därefter måste kunden (fastighetsägaren) kontakta Multifunktionellt centrum eller den regionala avdelningen i Rosreestr för att ansöka om borttagning av intäkter.
Ibland uppstår situationer när husägaren (låntagaren) själv inte kan gå igenom myndigheterna för att skicka in handlingar. I det här fallet kan han överlåta detta till en advokat, som först måste utfärda en fullmakt och intyga det hos en notarie.
När du köper ett hus utan deltagande av en bank måste säljaren lämna in en ansökan om borttagande av intäkterna till registreringskammaren (till statens registrator i Rosreestr). Han undertecknar ansökan i närvaro av registraren. Om säljaren inte har möjlighet att självständigt ansöka till Rosreestr, måste han intyga signaturen i ansökan med en notarie och skicka den till Rosreestr, inklusive med rekommenderad post.
