Lånelån är en stor börda för ryska familjer. Därför försöker varje låntagare att betala tillbaka lånet så snart som möjligt för att överbetala mindre i form av ränta. Hur blir det mer lönsamt att betala tillbaka hypotekslån genom att sänka lånets löptid eller belopp?
Vad är det bästa sättet att betala av en inteckning: efter löptid eller belopp
Lånelån är en stor börda för ryska familjer. Därför försöker varje låntagare att betala tillbaka lånet så snart som möjligt för att överbetala mindre i form av ränta. När du återbetalar bostadslån tidigt erbjuder kreditorganisationer två sätt att betala av skulder. Du kan sänka pantlängden eller sänka betalningsbeloppet.
Och vad skulle vara mer lönsamt för att minska betalningen eller lånets löptid?! Det första man bör tänka på är att många inhemska banker emitterar hypotekslån enligt livränteberäkningssystemet. Detta antyder att först en stor del av betalningen består av ränta på skulden och sedan betalas huvudskulden. Vid tidig återbetalning måste betalningsvillkoren och beloppet beräknas om och kreditorganisationer förbehåller sig ofta rätten att välja hur omberäkningen ska ske.
Utan tvekan, om du letar efter ett sätt att spara pengar, måste du förkorta lånetiden, i det här fallet blir överbetalningen mindre. Eftersom långivaren tar ut en avgift för varje år för att använda lånet minskar betalningen därför.
Uppmärksamhet! Med den andra metoden för att beräkna betalningen - differentierad, när huvudskulden först betalas, är det också mer lönsamt att förkorta lånetiden än att minska betalningsbeloppet.
Krediträknare
Tänk på en partiell tidig återbetalning på mer än 70 tusen rubel, vilket kommer att förkorta bostadslånets löptid med ett par månader, medan betalningsbeloppet förblir detsamma, men det totala beloppet för lånets överbetalning kommer att förändras nedåt. Du kommer att se detta omedelbart när du får tag på det nya omberäknade betalningsschemat. Förresten, för tidig återbetalning med en minskning av betalningstiden, kräver bankirer ett personligt besök i banken och undertecknande av de ändrade dokumenten.
Om du är osäker på hur du ska räkna om skulden till belopp eller förfallodag, be bankanställd att upprätta två betalningsscheman. Då kommer det att ses tydligt vad som är fördelaktigt för dig.
Om familjens månatliga budget "spricker" från en outhärdlig betalning, skulle det i det här fallet vara bättre att välja att minska betalningen vid tidig återbetalning. Detta gör att du kan känna dig bekväm och inte spara på de vanliga nödvändiga sakerna. Till exempel, efter att ha betalat 5 tusen rubel utöver betalningen, kommer lånetiden inte att ändras, men betalningen blir mindre.
Som ett resultat är båda metoderna för återbetalning av lån praktiska. Det beror på vilket syfte låntagaren eftersträvar och vad som är bäst för honom. Naturligtvis bestämmer han själv vilket val han ska göra. Inteckningar gör det möjligt för varje person att köpa sitt eget hem, om än inte så snabbt, men sitt eget!
