Inteckningar ger en möjlighet att förbättra levnadsförhållandena, men förlusten av ett jobb kan göra en person orolig. Det är tidigt att förtvivla - du kan skjuta upp lånet och utan att förlora det köpta bostaden.
Hur man stänger av betalningen av en inteckning om du är utan arbete
I de flesta fall kan en inteckning kallas en "livlina", men glädjen är aldrig molnfri. Det händer så att när alla steg för att få ett hypotekslån har slutförts förändras omständigheterna dramatiskt. Uppsägning från jobbet - och det finns inget att betala av hypoteksskulden.
Uppsägning
En inteckning är ett långfristigt lån som vanligtvis beräknas för 10-20 år. Under så lång tid kan allt hända. Om du får sparken från jobbet är det första steget att gå direkt till den bank som har lägenheten som säkerhet. Förklara den aktuella situationen. Du måste skriva ett uttalande där du begär en uppskjuten betalning.
Banken kommer då att överväga ansökan. I de flesta fall fattas beslutet till förmån för låntagaren, alla betalningar avbryts under en period av 2-3 månader. Med andra ord gör banken det möjligt för låntagaren att hitta ett nytt jobb för att återuppta betalningarna i framtiden. I den här situationen vägrar banker sällan kunder, eftersom det är lättare att stänga av betalningarna ett tag än att hantera försäljningen av ett pantsatt objekt.
Det viktigaste att komma ihåg är att innan du vidtar några åtgärder är det absolut nödvändigt att fråga en bankanställd om de har en sådan praxis - "betalningstillfälle på ett hypotekslån".
Inget att betala - du kan sälja
Det finns ett sådant alternativ - en lägenhet eller ett hus kan helt enkelt säljas. Men det finns också några nyanser här.
Först måste du kontakta banken för att få tillstånd att sälja. När tillstånd har erhållits från banken är det absolut nödvändigt att diskutera alla villkor för en framtida transaktion som måste uppfyllas.
Banker motsätter sig ofta inte sådana transaktioner, eftersom med en frivillig försäljning av fastigheter kommer låneskulden att återbetalas till ett engångsbelopp (bankens huvudvillkor).
Återbetalningsmetoder för hypotekslån
När man säljer fastigheter som pantsätts av en bank delas pengarna helt enkelt. Banken får resterande belopp enligt låneavtalet och låntagaren blir en”tidigare låntagare”.
Om banken inte går med på frivillig försäljning av fastigheter kan du hitta en person som går med på försäljnings- och köptransaktionen på ett sådant sätt att han nu måste betala tillbaka lånet och det återstående beloppet helt enkelt kan sättas in.
