Vilken Rysk Bank Har Den Lägsta Hypoteksräntan

Innehållsförteckning:

Vilken Rysk Bank Har Den Lägsta Hypoteksräntan
Vilken Rysk Bank Har Den Lägsta Hypoteksräntan

Video: Vilken Rysk Bank Har Den Lägsta Hypoteksräntan

Video: Vilken Rysk Bank Har Den Lägsta Hypoteksräntan
Video: Ska jag välja bunden eller rörlig ränta? 2024, Mars
Anonim

Under påverkan av centralbankens styrränta började bolåneräntorna 2014 att röra sig uppåt igen. Idag är det redan ganska svårt att ta en inteckning på 9-11%, som för en tid sedan.

Vilken rysk bank har den lägsta hypoteksräntan
Vilken rysk bank har den lägsta hypoteksräntan

Inteckningar med lägsta ränta

Idag köps var fjärde ryska lägenhet i en ny byggnad på kredit. Den genomsnittliga hypoteksräntan idag är 12,2% per år. Men det finns banker som erbjuder lägre räntor än marknadsgenomsnittet.

Om du tittar på hypoteksprogrammen med de lägsta räntorna distribueras de i de flesta fall till vissa kategorier av låntagare. I synnerhet är det möjligt att få en inteckning till en lägre ränta för unga forskare (ränta 10-10,5%), unga lärare (ränta 8,5-10,5%), militära män (9,5-10,5%) samt ägare av moderskapital (från 7,65 till 13,05%). Sådana hypoteksprogram erbjuds av HML-byråns partnerbanker, en lista över dem finns på dess webbplats.

Förmånligare räntor på bolån erbjuds av stora ryska banker. I synnerhet VTB (från 10%) och Sberbank (från 11,5%).

Många banker har lagt fram många ytterligare villkor för att få en reducerad ränta. Till exempel i Moskva Industrial Bank erbjuds en ränta på 10-11% endast för personlig försäkring (annars + 2 pp). I Bank Baltika kan ett hypotekslån på sekundärmarknaden uppnås med en skattesats på 8,8%, men bara om det är en initial betalning på 75% och andra villkor är uppfyllda (personlig, fastighetsförsäkring, etc.). För att få en hypoteksränta på 8,75% för köp av bostäder i ackrediterade objekt måste du göra en första betalning på 50% i 2T Bank.

Vad som bestämmer hypoteksräntan

Banker publicerar vanligtvis den lägsta starträntan. Detta betyder inte att det är hon som kommer att inramas för dig. Idag finns det ett antal kriterier som påverkar räntesatsens värde. Bland dem:

- lånetid - ju längre den är, desto högre ränta (de mest fördelaktiga erbjudandena för villkor upp till 5-7 år);

- utlåningsvaluta - en inteckning i dollar eller euro skiljer sig åt i lägre räntor än i rubel (men det är värt att överväga att det endast bör tas om det finns en grundinkomst i utländsk valuta, annars kommer alla fördelar att inta under påverkan av valutakursförändringar);

- beloppet för den första betalningen - med bidrag på mer än 35-50% kan du räkna med reducerade priser;

- ett paket med dokument som banken begär - en inteckning på två dokument utan intäktsbevis är mindre lönsam när det gäller låneräntan;

- förekomsten av personlig försäkring - vid registrering av banker sänker bankerna räntan med i genomsnitt 0,7-1 procentenheter.

Dessutom är beloppet för utlåningen inte av mindre betydelse. Idag erbjuder de största aktörerna på bolånemarknaden (Sberbank och VTB24) lägre räntor för stora lån.

Därför bestäms frågan om vilken bank som kommer att kunna erbjuda dig den lägsta hypoteksräntan på individuell basis.

Rekommenderad: