I världspraxis är förslagen om finansiella strukturer idag helt enkelt fulla av ett brett urval av lån med olika syften, villkor och räntor. Innan det slutliga valet av ett institut för att få ett lån måste du tydligt känna till och kunna kontrollera processen för att beräkna räntan på ett lån.
Det är nödvändigt
- - låneavtal;
- - miniräknare;
- - Excel-programvara;
Instruktioner
Steg 1
Ta ett låneavtal och hitta en artikel om reglerna för beräkning av ränta på ett lån. Vanligtvis är betalningsschemat av två typer: klassiskt och livränta. Det klassiska schemat innebär att du betalar ränta på lånets månatliga belopp och varje månad minskar betalningen med ett visst belopp. Livräntschemat är betalningen av ränta och kroppen varje månad i samma belopp, som inte ändras förrän slutet av lånetiden.
Steg 2
Hitta i kontraktet det ursprungliga lånebeloppet, löptiden i månader, om det anges i år, översätt med att multiplicera med 12 och den årliga räntan i procent. Kontrollera alla medföljande engångs- och månadsavgifter för avtalstexten. Om banken, när den utfärdade ett lån, beordrade att försäkra den säkerheter som fastställts - skriv ned beloppet på försäkringsbetalningen.
Steg 3
För att beräkna återbetalningen efter den klassiska typen, ta en räknare, ett papper och beräkna med formeln: ränta = (totala lånebeloppet) / (lånetiden i månader) x (årlig ränta) / 365 x (30 eller 31 [dagar i månaden]) … Resultatet är en räntebetalning för den första månaden. För att beräkna varje efterföljande betalning måste det ursprungliga beloppet ändras till lånets saldo. Beräkningen av den månatliga betalningen för lånekroppen är ännu enklare: månatlig betalning = (totalt lånebelopp) / (lånetiden i månader). Total månatlig betalning = (månadsbetalning per organ) + (ränta).
Steg 4
Livränstschemat är svårare att beräkna. Det är bättre att använda ett Excel-program för detta, för att inte lida med manuella beräkningar. Öppna ett Excel-ark och sätt ett likhetstecken på valfri cell och välj PMT-funktionen. Till exempel är ditt lån 100.000, 00 rubel, med 24% per år i 60 månader, ange följande värden i listrutan:
Steg 5
Tryck på "OK" -knappen så får du din månatliga livräntebetalning. När du anger det manuellt kommer det att se ut så här:
= PMT (24% / 12; 60; -100000). Inom parentes måste du ange indikatorer i följande ordning: räntesats, antal månaders utlåning, det initiala skuldbeloppet. Ett minus framför 100 000 betyder en skuldförpliktelse, om du inte säger det, blir det totala värdet helt enkelt negativt.
Steg 6
För att förstå hela beloppet för överbetalningar på ett lån kan du beräkna den så kallade effektiva räntan. Effektiv låneränta = ([lånekropp + ränta för hela löptiden + provisioner / låneperiod i år) / vägd genomsnittligt lånebelopp. Vägt genomsnittligt lånebelopp: lånebelopp x (lånetid i månader + 1) / (2 * lånetid i månader). Som ett resultat får du reda på hur mycket den reala räntan på lånet verkligen är.
