Vid mottagande av en lägenhet som ett arv eller enligt ett donationsavtal är fastigheten föremål för personlig inkomstskatt. För att göra detta fylls en deklaration enligt vilken en person bekräftar sin inkomst och betalar skatt. Men i punkt 18 i art. 217 i Ryska federationens skattekod finns reservationer som följer. Arvtagaren eller den som är gjort är undantagen från skattebördan om han är en nära släkting till lägenhetens ägare, som ärvde eller donerade sin egendom.
Det är nödvändigt
- - Ryska federationens skattelag;
- - pass
- - programmet "Deklaration";
- - donationsavtal,
- - miniräknare.
Instruktioner
Steg 1
När du får en lägenhet enligt ett donationsavtal fylls en 3-NDFL-deklaration endast om du inte är en nära släkting till givaren. Förhållandet dokumenteras i enlighet med Ryska federationens familjekod. Följaktligen behöver inte deklarationen fyllas i när givaren och den som är färdig, till exempel en bror och syster (fulla eller ofullständiga). Skicka in ditt förhandsdokument till skattekontoret. I enlighet med art. 217 i Ryska federationens skattelag, i detta fall är du befriad från att betala personlig inkomstskatt.
Steg 2
I avsaknad av ett nära förhållande fyller den utredda en deklaration och betalar en skatt på 13% av fastighetens marknadsvärde till statsbudgeten. I det utvecklade programmet "Deklaration" (dokumentets form måste motsvara formen för det år då lägenheten faktiskt överfördes i enlighet med gåvobrevet, till exempel på givarens dödsdag, om detta anges enligt avtalet) ställa villkoren. Sätt inspektionsnumret, markera en annan person i kolumnen "skattebetalarens tecken". På fliken "tillgänglig inkomst" markerar du kryssrutan "Inkomster som beaktas av intäkter från en enskild person, inkomst enligt civilrättsliga avtal, royalty, från försäljning av fastigheter etc."
Steg 3
Gå till fliken "information om deklaranten". Ange dina personuppgifter i den, inklusive passinformation. Ange registreringens fullständiga adress, inklusive postnummer, telefonnummer.
Steg 4
Ange källan till betalningar på fliken inkomst som erhållits i Ryska federationen. Detta kommer att vara efternamn, förnamn, patronym för den person som donerade fastigheten till dig. Ange hans TIN. Lägg sedan in inkomstkoden som matchar din situation. Ange beloppet för vilket fastighetens marknadsvärde tas. Multiplicera det med 13%, ange resultatet i fältet som är avsett att ange beräknad skatt.
Steg 5
Skriv ut deklarationen. Fäst ditt pass, ett donationsavtal, som anger lägenhets marknadsvärde. Gåvan måste certifieras av en notarie. Endast i det här fallet anses transaktionen vara laglig. Skicka in dokumentationen till skattekontoret. Efter att ha kontrollerat inspektörens förklaring betalar du det beräknade beloppet för personlig inkomstskatt.
