Federal Registration Service överför all information om sålda och köpta fastigheter till skattemyndigheterna. Därför är det nödvändigt att fylla i en deklaration för att redovisa de inkomster som erhållits till följd av försäljningen av lägenheten. I de flesta fall kommer du att kunna få förmåner och avdrag på fastigheter som hjälper dig att avsevärt minska mängden skatt.
Instruktioner
Steg 1
Gå till ditt företags bokföringsavdelning och ta ett 2NDFL-certifikat, som anger alla inkomster för det senaste året. Om du under den här perioden har bytt flera jobb måste du besöka alla organisationer för att kunna fixa alla dina inkomster. Om du är registrerad på ett arbetscenter eller tillhör kategorin pensionärer behöver du inget intyg om inkomst.
Steg 2
Samla alla dokument för försäljning av fastigheter: försäljningshandling, tillståndsbevis, mottagande av penningöverföring och certifikat för skatteregistrering. Ta deklarationsformuläret från Federal Tax Service eller skriv ut det från Internet. Du kan skicka in ett dokument i både skriftliga och elektroniska versioner. Du behöver inte besöka skattekontoret, det är möjligt att skicka deklarationen per post, med hjälp av ett proxy- eller telekommunikationssystem.
Steg 3
Genom att sälja en lägenhet som du har ägt i mer än tre år är du befriad från att betala skatt, oavsett belopp du fick för den. Om du har varit ägare i mindre än tre år påverkar transaktionsbeloppet mängden skatt. Försäljning av en lägenhet för högst 1 miljon rubel är inte beskattad. För fastigheter som säljs till ett högre pris kan du få ett fastighetsavdrag på 1 miljon rubel och minska skatten. Att ha i dina händer dokumenten om köpet av den här lägenheten kan du minska beskattningen, eftersom du behöver bara ta hänsyn till skillnaden mellan köp- och försäljningsbeloppet. För att få ett avdrag måste du skriva ett uttalande i vilken form som helst och skicka in det tillsammans med deklarationen till Federal Tax Service.
