Genom att köpa bostäder får en person inte bara rättigheterna utan också skyldigheterna i samband med ägandet av fastigheter. Fastighetsskatt gäller inte bara för lägenheter utan även för garage, sommarstugor, hus och andra strukturer eller strukturer. Ägare måste betala en procentandel av fastighetens uppskattade värde årligen, som innehas av Bureau of Technical Inventory.
Det är nödvändigt
kostnaden för lägenheten enligt resultaten av BTI-bedömningen och den procentuella skatt som fastställts av de lokala myndigheterna
Instruktioner
Steg 1
Skatten på privatiserad eller köpt fastighet av en individ är en lokal skatt. Det vill säga all fastighetsskatt går till kommunens budget. Och skattebetalarens hemort påverkar inte detta på något sätt, eftersom skatten betalas till budgeten på platsen för fastigheten. Den federala lagen tillåter lokala myndigheter att fastställa skattesatsen på fastigheter oberoende, baserat på accepterade normer.
Steg 2
Skatten beräknas utifrån kostnaden för lägenheten, som uppskattas av BTI, och den visar sig alltid ligga under marknadspriset. För att beräkna skatten på din lägenhet måste du ta reda på hur mycket BTI uppskattade den och hur stor procent som fastställts av de lokala myndigheterna. Men om en lägenhet kostar från 300 till 500 tusen rubel, kan skattesatsen bara vara från 0,1% till 0,3%. I händelse av att bostaden uppskattas till mindre än 300 tusen rubel, kommer skattesatsen att vara 0,1% av priset. För fastigheter värda mer än 500 tusen rubel kommer skatten att vara från 0,3% till 2%.
Steg 3
Det vill säga om din lägenhet till exempel uppskattas till 400 tusen rubel och lokala myndigheter har fastställt en skatt på 0,2% för objekt vars värde ligger i intervallet 300 till 500 tusen rubel, måste 400 000 divideras med 100 och multiplicera med 0,2 eller multiplicera 400 000 med 0,2%. Det resulterande beloppet blir fastighetsskatten.
Steg 4
Fastighetsskattesatserna har inte förändrats på flera år, bara de senaste åren har det skett en uppåtgående förändring som har påverkat de människor som har privatiserat fastigheter. Men många ägare ställer frågan om anledningen till ökningen av mängden skatt om lägenheten och kostnaden för lägenheten förblir på samma nivå. Det handlar om beräkningskoefficienter, de ändras uppåt varje år, de påverkas inte av marknadspriset på något sätt. Fastighetsägare vet bara inte om det.
Steg 5
Det finns en lista över personer som är undantagna från att betala fastighetsskatt, bland dem finns pensionärer, militärpersonal, familjer med militär personal, funktionshindrade och andra personer som får socialhjälp.
