Fastighetsbranschen anses vara mycket lönsam och stabil. Fastighetsbyråer inrättas ofta av tidigare anställda i fastighetsbolag och oberoende ombud. Detta beror på att denna typ av verksamhet kräver erfarenhet, nödvändig information och kopplingar i fastighetsmiljön.
Instruktioner
Steg 1
Först måste du bestämma vilket marknadssegment din byrå kommer att arbeta med: primär eller sekundär, bostads- eller kommersiell, stads- eller förortsfastighet. Du behöver en gedigen databas med relevanta objekt, kontakter i strukturerna som du interagerar med i olika stadier av fastighetstransaktioner, information om konkurrenter.
Steg 2
Din vinst beror till stor del på rätt personal. En fastighetsmäklares huvudpositioner är chefer som genomför transaktioner på kontoret, med hänsyn till juridiska nyanser och agenter som interagerar direkt med kunder, som har utmärkt kunskap om marknaden och har nödvändiga kontakter. Ofta är de senare oberoende frilansmäklare med egen kundbas. Dessutom är det nödvändigt att anställa en revisor, advokat, pr-chef, webbplatsadministratör.
Steg 3
Välj ett kontorsutrymme inom gångavstånd från de viktigaste hållplatserna för stadens persontransporter och i området med mest trafik, helst i stadens centrum. Det här är inte bara arbetsplatsen för byråns anställda, utan också mottagningspunkten och kommunikationen med kunderna, som inte minst kommer att utvärdera byråns nivå utifrån det presentabla utseendet på kontoret. Ta därför hand om en mysig och funktionell interiör, liksom förvärv av ett märkbart skylt och en attraktiv fasad.
Steg 4
En inkomstkälla för en fastighetsbyrå kan vara att tillhandahålla ytterligare tjänster, till exempel juridisk rådgivning, hjälp med att samla in dokument för att få en inteckning, vid genomförandet av bostadsprivatisering och godkännande av ombyggnad. Dessutom kan användare av dessa tjänster senare bli kunder i din huvudbransch.
Steg 5
För att marknadsföra en fastighetsbyrå, beställ skapandet av en webbplats och fyll i den med information som ger en uppfattning om riktningen för din aktivitet, erfarenhet, en lista över tjänster samt fastighetsobjekt tillgängliga för försäljning. Dessutom är det effektivt att placera annonser i specialiserade tryckta medier.
