Idag blir en bankverksamhet som kallas "leasing" mer utbredd. Men som på andra håll finns det några nackdelar här. Så vad är leasing och vilka fördelar och nackdelar har det?
Vad är leasing?
Ordet "leasing" kom till oss från det engelska språket och betyder i översättning "rent". Detta förfarande blev utbrett i Ryssland för ungefär tio år sedan.
Således är leasing en av kreditformerna där fastigheten överförs till ett långsiktigt hyresavtal med efterföljande rätt till köp eller retur.
Som regel kan all lös och fast egendom hyras ut. Till exempel byggnader, specialutrustning, transport, kommunikation. Som praxis visar är det dock ganska svårt att ordna leasing för fastigheter, eftersom det finansiella leasingavtal som en bank kan tillhandahålla endast är 5-6 år och den minsta avskrivningstiden för sådan fastighet är 10-15 år.
Å ena sidan är leasing mycket fördelaktigt för att starta och expandera företag. Det gör att du kan köpa nödvändig utrustning på kortast möjliga tid, vilket minskar initialkostnaderna avsevärt.
Det är dock intressant att leasingräntor ofta kan visa sig vara 2-4% högre än räntorna för att få ett lån. Men å andra sidan hjälper leasing till att avsevärt spara skatter, eftersom enligt kapitel 25 i Ryska federationens skattekod minskar alla betalningar enligt hyresavtal inkomstskatten fullt ut.
Leasingfördelar
Baserat på ovanstående kan vi dra slutsatsen om de största fördelarna med leasing. Eftersom hyresbetalningar inte betraktas som produktionskostnader minskar detta väsentligt inkomstskatten för hyrestagaren. Dessutom är leasing ganska bekvämt när det gäller betalningar. Efter överenskommelse med banken kan som regel betalningar göras efter mottagande av intäkter från försäljning av varor. Utöver allt ovanstående låter leasing dig förvärva dyra tillgångar utan att avleda betydande belopp av medel från ekonomisk verksamhet.
Nackdelar med leasing
Detta förfarande har dock betydande nackdelar. Som regel är det slutliga hyresbeloppet mycket högre än inköp av utrustning på kredit. Dessutom är betalningarna bindande och görs i tid, oavsett utrustningens skick. Enligt leasingavtalet kräver banken dessutom en förskottsbetalning på 25-30% av värdet på hela transaktionen. Som regel är beloppet ganska betydande.
