Gapet mellan den genomsnittliga ryska medborgarens inkomst och bostadskostnaden är för stor. Många har inte råd att köpa en lägenhet med sina befintliga besparingar. Och den bästa lösningen i detta fall är ett bostadslån.
Det är nödvändigt
- - pass
- - intyg om inkomst i form av 2-NDFL eller i form av en bank;
- - en kopia av arbetsboken
- - handlingar om tillhandahållna säkerheter (om sådana finns);
- - dokument på de lånade bostäderna (kan tillhandahållas efter att banken har fattat ett positivt beslut).
Instruktioner
Steg 1
Välj en bank. Bostadslån ges på lång sikt och för stora belopp, därför måste valet av bank beaktas mycket noggrant. Alla kreditinstitut har olika krav på låntagare och olika lånevillkor. Men när du väljer en bank måste du vara uppmärksam inte bara på detta. Dolda avgifter och provisioner är väsentliga, vilket kan öka dina kostnader avsevärt. Läs avtalet noggrant för att inte bränna dig själv på detta.
Steg 2
Samla in nödvändiga dokument:
- pass
- intyg om inkomst i form av 2-NDFL eller i form av en bank;
- en kopia av arbetsboken
- dokument om tillhandahållna säkerheter (om sådana finns)
- dokument i bostadslokalerna (kan tillhandahållas efter att banken fattat ett positivt beslut). I varje bank kan paketet med nödvändiga dokument skilja sig något. Som regel är det i låntagarens intresse att tillhandahålla den mest fullständiga dokumentlistan, eftersom bankens beslut och storleken på räntan kan bero på detta.
Steg 3
Hitta en borg och samlåntagare. Närvaron av minst två borgensmän är ett obligatoriskt krav för de flesta banker. Varje fysisk eller juridisk person vars ekonomiska tillstånd gör det möjligt för dig att genomföra lånebetalningar kan fungera som garant, om du av någon anledning slutar göra betalningar. Nästan alla banker tillåter att locka medlåntagare (vanligtvis upp till 3 personer). Skillnaden mellan låntagaren och borgensmannen är att den förstnämnda inkomsten beaktas vid beräkningen av det maximala lånebeloppet. Det är därför som släktingar oftast tas på sig denna roll. Låntagarens make eller make blir automatiskt en medlåntagare, oavsett inkomstnivå. Ett undantag är närvaron av ett giltigt äktenskapsavtal.
Steg 4
Skicka in dina dokument till banken, liksom dokument för medlåntagare och borgensmän (pass, resultaträkning, kopia av arbetsbok).
Steg 5
Vänta på bankens beslut. Som regel ges 5-10 dagar för behandling av ansökan från det ögonblick du tillhandahåller ett komplett dokumentpaket. Ett positivt beslut gäller inom 30-60 dagar.
