Det är bättre att ta ett hypotekslån för en lägenhet. Den har lägre räntor och en längre löptid. I vissa fall ges villkoren för återbetalning av lånet upp till 35 år. För ett vanligt lån måste du betala tillbaka lånet mycket snabbare och till höga räntor. För att få ett hypotekslån för köp av en lägenhet är det nödvändigt att samla in en stor lista med dokument och uppfylla vissa bankvillkor.
Det är nödvändigt
- -Identifieringsdokument
- inkomstintyg
- - intyg om erfarenhet
- -certifikat om familjens sammansättning
- - intyg om makens inkomst
- -Vigselbevis
- -ansökan i form av en bank
- - bankfrågeformulär
- -kompletterande handlingar
Instruktioner
Steg 1
Du måste ha pengarna för att kunna betala den första delen för lägenheten. Ju högre andel pengar du betalar för lägenheten, baserat på dess värde, desto lägre kommer lånet att ges. Olika banker har olika krav på procentandelen av handpenningen. I grund och botten - 30% av bostadskostnaderna.
Steg 2
Kraven för låntagaren är nästan desamma för alla. Låntagaren måste vara medborgare i Ryska federationen. Ha minst ett års arbetserfarenhet på fem år som gått. Det är nödvändigt att arbeta vid det sista företaget i minst sex månader. Låntagaren måste vara mellan 21 och 65 år vid återbetalningen av lånet. Ha en permanent registrering och en tillräcklig mängd permanent inkomst som inte betalas i kuvert.
Steg 3
Listan över dokument för att få ett hypotekslån för en lägenhet kan också variera. Det finns dokument som måste skickas till alla banker: ett ifylld bankfrågeformulär; låneansökan i den form som banken har fastställt; intyg från arbetsplatsen om tjänstgöringstid och inkomst de senaste sex månaderna; Vigselbevis; ett intyg om närvaro av anhöriga; får begära ett intyg om inkomst från makens eller makens arbetsplats. I vissa banker måste du skicka ett paket med ytterligare dokument, ibland ganska stora, för att få ett lån för en lägenhet.
Steg 4
Beloppet för återbetalning av hypotekslånet beräknas baserat på 25% av låntagarens inkomst. För ett positivt beslut från banken att utfärda ett lån måste du ha en hög månadsinkomst.
Steg 5
I de flesta banker förblir lägenheten pantsatta till banken tills full återbetalning av inteckningen.
