Mammakapital är ett ytterligare stöd för barnfamiljer. Den tillhandahålls från 1 januari 2007 till idag. Matkap-medel kan användas för flera ändamål, varav ett är att förbättra levnadsvillkoren, inklusive inköp av bostäder.
Moderns (familj) kapital upprättas genom den federala lagen av den 29 december 2006 nr 256-FZ "Om ytterligare åtgärder för statligt stöd till barnfamiljer." Denna åtgärd för statligt stöd tillhandahålls för födelsen av ett andra och efterföljande barn. Rätten att ta emot medel från den federala budgeten enligt denna lag formaliseras i förvaltningen av pensionsfonden på bosättningsorten efter framläggande av relevanta dokument. Denna rätt tilldelas den sökande genom att utfärda ett intyg för tillhandahållande av moderskapital (familjekapital).
År 2018 är mängden matkap 453026 rubel. Dessa medel kan riktas för flera ändamål:
- förbättring av levnadsvillkoren,
- får utbildning av barn,
- öka den finansierade delen av barnets mor,
- köp av varor och tjänster för funktionshindrade barn för deras sociala anpassning och integration i samhället.
Från och med den 1 januari 2018 är det möjligt att avyttra födelsekapitalfonder genom att rikta dem till månadsbetalningar för det andra barnet som är född från och med den 1 januari 2018, om genomsnittet per capita-familj per månad är mindre än 1,5 gånger uppehället, samt att betala för institutionens förskoleutbildning utan att vänta tills barnet är tre år gammalt.
Som statistiken visar är den mest efterfrågade (92%) inriktningen för matkapfonder förbättringen av levnadsvillkoren. Mammakapital kan användas för att betala av en inteckning eller som en utbetalning på en inteckning utan att vänta på att barnet fyller tre år.
Med hjälp av moderskapitalet kan du köpa:
- lägenhet,
- hus,
- rum,
- andel i ett bostadshus.
Detta kan göras på olika sätt. Det vanligaste är att ta en inteckning. För närvarande kan fonderna för moderskapitalet användas som en utbetalning. Men pensionsfonden kommer att överföra den till banken, men sökanden själv kommer inte att få dessa pengar. De kommer att överföras via banköverföring.
Tidigare var det viktigaste villkoret för att pensionsfonden skulle tillhandahålla moderskapskapitalfonder att barnet hade fyllt tre år. Nu kan du köpa bostäder utan att vänta i tre år. Om vi talar om en inteckning kan certifikatinnehavaren, med hjälp av FIU, skicka statligt stöd i sin helhet och tidigare - för att betala av hypotekslån eller den första betalningen.
Du kan dock klara dig utan en inteckning och ett lån. Till exempel, om en familj har en tillräcklig inkomstnivå och har kunnat samla ett litet kapital inom en viss tidsperiod, och det totala beloppet med statligt stöd kommer att räcka för att köpa bostäder utan att locka till sig ytterligare (lånat) pengar kommer inga organisatoriska problem att uppstå vid köp av lägenhet eller hus. För att göra detta är det tillräckligt att ingå ett försäljnings- och köpeavtal och ingå en klausul om att det saknade beloppet kommer att överföras till säljarens konto från Rysslands pensionsfond med icke-kontant metod. Vanligtvis mottas medel från FIU inom 1-2 månader.
Om du håller med säljaren kan en lägenhet också köpas i delbetalningar och betala födelsekapitalfonder som huvudskuld. I försäljningsavtalet i detta fall är det också nödvändigt att fastställa alla punkter för återbetalning av skulden från köparen.
Betalning med avbetalningar erbjuds ofta köpare av lägenheter i en ny byggnad. Men för detta är det nödvändigt att tydligt stava alla transaktionsvillkor i avtalet som ingåtts mellan parterna. Pensionsfonden bör förses med fullständig information om säljaren och den förvärvade fastigheten, efter att ha studerat vilken det kommer att beslutas att överföra matkapitalet till säljaren.
Transaktioner vid köp och försäljning av fastigheter mellan släktingar är inte förbjudna. Blodfamiljer är ett undantag. Dessa åtgärder vidtas för att förhindra olaglig inlösen av certifikatet och därmed begå bedräglig verksamhet. Men om vi talar om inlösen av en andel i en lägenhet, så att bostaden ägs helt av en familj med moderskapital, är köp- och försäljningstransaktioner möjliga.
En familj kan köpa fastigheter enligt ett låneavtal. För att göra detta måste du hitta bostäder, kontakta en kreditinteckningsorganisation, ta reda på om pensionsfonden arbetar med den. Då måste du tillhandahålla nödvändiga dokument till FIU och den organisation som tillhandahåller lånet. I de flesta fall tar kreditorganisationer hand om alla frågor som rör pappersarbete och köp- och försäljningsavtal, vilket gör kundens liv mycket enklare. Avtalet måste föreskriva hur mycket köparen ska betala som deposition och hur länge matkapmedlen kommer att överföras till säljaren. Som regel överför organisationen det erforderliga beloppet till kunden efter att FIU godkänt tilldelningen av medel för bostäder och återbetalar lånebeloppet. Vanligtvis är denna period två månader. Fram till dess är fastigheten som förvärvats av certifikatets ägare pantsatt av den organisation som tillhandahåller lånet. Så snart FIU överför matkapitalet till henne måste köparen ta bort intäkterna från lägenheten.
