Skapandet av ett företag som specialiserat sig på köp och försäljning av fastigheter är exakt fallet när verklig erfarenhet och kunskap om ditt verksamhetsområde spelar en primär roll. Det kommer inte att vara svårt att lösa alla formella och organisatoriska frågor som rör registrering av ett fastighetskontor, om du har nödvändig erfarenhet.
Det är nödvändigt
- - ett paket med beståndsdokument (eller ett intyg om registrering av en enskild företagare),
- - ett litet kontor (20-30 kvadratmeter);
- - två chefer och två fastighetsmäklare;
- - bas för tryckta publikationer för att skicka in reklam;
- - Hemsida.
Instruktioner
Steg 1
Välj organisations- och juridisk form för ditt företag - det kan antingen vara ett aktiebolag eller LLC eller bara enskilt företagande. De typer av aktiviteter som du måste ange när du registrerar en byrå är inte föremål för obligatorisk licensiering, så du behöver inte fler speciella tillstånd för att lagligt starta dina aktiviteter.
Steg 2
Hitta det segment av marknaden för mellanhänder som du tycker är det mest lovande och attraktiva jobbet. Det kan vara både kommersiella fastigheter och bostäder, inklusive till exempel exklusivt hus och sommarstugor. Vissa fastighetsbyråer arbetar bara med hyreserbjudanden och efterfrågan och betonar deras snäva specialisering. Fördelarna eller nackdelarna med något smalt segment här beror på särdragen hos fastighetsmarknaden i regionen och den personliga upplevelsen av företagets chef.
Steg 3
Tänk på ett schema för att välja fastighetsmäklare, som måste väljas inte bara innan du startar företagets verksamhet utan också i framtiden och ganska regelbundet. Valet av chefer som ständigt arbetar på kontoret är inte en stor sak, eftersom de ändrar sin arbetsplats mycket mindre ofta än agenter. Tyngdpunkten i ersättningen till fastighetsmäklare bör ligga på den procentsats av provisionen som företaget får i händelse av en transaktion, och inte på lönen.
Steg 4
Organisera marknadsföringen av din nya byrå - samla en databas med tryckta reklampublikationer där du regelbundet kommer att annonsera, beställa skapande och marknadsföring av ditt företags webbplats i en professionell webbstudio. Enligt experter är reklam ett obligatoriskt verktyg för att marknadsföra fastighetsbyråernas tjänster på marknaden, eftersom fastighetsbyråer inte kan räkna med ett stort antal vanliga kunder och de måste söka efter nya applikationer kontinuerligt.
