Bostadsfrågan är fortfarande relevant och smärtsam för många medborgarkategorier. Delvis hjälper ett banklån till att lösa det, för vilket du behöver tillhandahålla det nödvändiga paketet med dokument.
Tack vare hypotekslån kunde många familjer lösa bostadsproblemet. För att få det måste du samla in ett dokumentpaket, skriva en ansökan och skicka in det till banken för övervägande.
Vem kan få en inteckning
Enligt lagen kan ett lån utfärdas till medborgare från 21 till 75 år. För att ge ett långfristigt lån ställer banken ganska stränga krav, vilket är ganska förståeligt: inteckningen förutsätter månatliga kontantbetalningar i 20-25 år och banken måste vara säker på låntagarens solvens.
När du väljer en bank måste du vara uppmärksam på storleken på provisioner, ränta, liv och sjukförsäkringsvillkor. Förmånligare villkor erbjuds av stora banker, till exempel Rysslands Sberbank, men för detta måste du följa de villkor som banken ställer och samla in ett fullständigt paket med dokument. Låntagaren måste ha en officiell arbetsplats och en anständig lön, som han kan dokumentera. Om lönen inte är mycket hög kan du få en inteckning om du hittar en medlåntagare - en person som kommer att ansvara för att återbetala lånet. I de flesta fall kräver banken också att du gör en första betalning för en lägenhet på 30 till 50% eller en säkerhet.
Vilka dokument måste skickas till Sberbank
Det finns olika program för hypotekslån i den här banken, men i grundpaketet kan du lämna in följande dokument:
- Du bör fylla i ett ansökningsformulär för ett lån, där du kan beskriva din personliga ekonomiska situation så fullständigt som möjligt för alla föreslagna punkter.
- ett liknande frågeformulär måste fyllas i av låntagaren eller borgensmannen;
- bifoga ett ifyllt ansökningsformulär för den pantägare-juridiska enheten, - låntagarens, medlåntagarens och garantens pass samt deras kopior;
- handlingar om äganderätt till egendom som erbjuds som pant;
- intyg om inkomst för den etablerade blanketten 2-NDFL eller i form av en bank;
- ett dokument som bekräftar betalningen av den ursprungliga betalningen, - dokument för fastigheter som köpts med en inteckning.
När du använder moderskapskapital som första betalning för en lägenhet måste du tillhandahålla ett intyg för moderskapital och dokument från pensionsfonden som bekräftar tillgången på medel på kontot.
Förutom de listade dokumenten har banken rätt att kräva ytterligare dokument:
- kopia av TIN;
- SNILS;
- en kopia av militär-ID;
- en bestyrkt kopia av arbetsboken
- en kopia av vigselbeviset, - ett intyg om familjens sammansättning, - ett intyg från de narkologiska och neuropsykiatriska dispenserna och andra handlingar enligt borgenärens bedömning.
Storleken på räntan på ett hypotekslån beror direkt på hur låntagaren kommer att kunna bekräfta sin ekonomiska solvens och förmågan att återbetala lånet varje månad, så du måste ta ansvar för att utarbeta dokument och noggrant läsa alla punkter när du undertecknar ett låneavtal.
