Om du har köpt en lägenhet, hus eller annan fastighet som har status som bostad, kan du dra nytta av det skatteincitament som staten tillhandahåller medborgarna. Ett avdrag på fastigheter kan erhållas av medborgare som har inkomst som är föremål för inkomstskatt och som har köpt bostäder på Ryska federationens territorium. För att göra detta måste du samla in ett dokumentpaket och skicka det till skattekontoret.
Instruktioner
Steg 1
Ryska federationens skattelagstiftning, särskilt artikel 220 i Ryska federationens skattelag, ger möjlighet att återbetala inkomstskatt som betalats vid köp av fastigheter. En del av pengarna kan returneras vid köp av lägenhet, privat hus eller mark. Inkomstskatten är 13% av fastighetens värde, men det maximala belopp som accepteras för skatteavdrag bör inte överstiga 2 miljoner rubel.
Steg 2
Avdrag på fastighetsskatt kan erhållas när du köper ett hus, en tomt för individuell bostadsbyggnad, när inredning av bostäder, om objektet köptes från en utvecklare utan efterbehandling, kostnaden för ränta för riktade lån (inteckning, bygglån). Från och med den 1 januari 2014 är avdraget för inteckning ränta begränsat till 3 miljoner rubel. Skatteverket kan vägra att tillhandahålla skatteavdrag om avtalet om köp av fastigheter ingås mellan närstående personer (föräldrar, makar, barn, arbetsgivare, bröder, systrar) eller personen redan har använt sin rätt att få skatteavdrag..
Steg 3
Dokument som måste skickas in till skattekontoret för att få ett skatteavdrag: en kopia av passet (det räcker med en sida med ett foto och en registreringsadress på bosättningsorten); en kopia av tilldelningsintyget för ett skatteregistreringsnummer (TIN); originalt intäktsintyg i form av 2-NDFL; en kopia av en sparbok eller bankkontouppgifter; en kopia och original av titeln för fastighetsobjektet (dokumentet på grundval av vilket fastigheten köptes); kopia och original av stödjande dokument (ägarintyg). Om objektet förvärvades enligt ett avtal om andelar i konstruktionen är det nödvändigt att tillhandahålla en kopia och original av godkännande och överföring av lägenhetsobjektet.
Steg 4
Om lägenheten köptes med kreditmedel (inteckning), måste du tillhandahålla en kopia och original av låneavtalet för köpet av lägenheten, originalcertifikatet från kreditinstitutet (banken) på räntebeloppet, original betalningsdokument som bekräftar betalning enligt låneavtalet. Ovanstående dokument måste åtföljas av en ansökan om tillhandahållande av ett fastighetsavdrag och en ifylld personlig inkomstdeklaration i form av 3-NDFL. Hela dokumentpaketet måste åtföljas av en inventering av de handlingar som lämnats in för verifiering. Dokument kan skickas per post eller så kan du ta dem till skattekontoret personligen.
