För närvarande kan var och en av oss få skatteavdrag vid köp av fastigheter, till exempel en lägenhet, dvs. återlämna den inkomstskatt som betalats till förmån för staten eller inte kunna betala den alls.
Instruktioner
Steg 1
Ett skatteavdrag är ett belopp som minskar den inkomst som beskattas. Vanligtvis är skattebasen 100% av vår inkomst och den betalade skatten 13%. Det är detta som kan returneras när du köper ett hus, och detta kan göras bara en gång under livet.
Steg 2
Du kan bara returnera den skatt som du betalat, du kan inte längre få den. Om du till exempel betalade 50 tusen rubel inkomstskatt till förmån för staten, så får du det. Resten av beloppet kommer att överföras till nästa år, eftersom fastighetsavdraget i enlighet med lagen överförs till ytterligare perioder. Den fastställda avdragsgränsen är 2 miljoner rubel och den återbetalade skatten får inte överstiga 13% av den, dvs. 260 tusen rubel Om lägenheten du köpte var värt mindre, säg 1 miljon rubel, kan du bara returnera 130 tusen rubel. Dessutom återbetalas skatt som betalas endast med 13%.
Steg 3
Högsta avdrag för fastighetsskatt är 2 miljoner RUB. för fastigheter förvärvade 2008 och efterföljande år. Innan dess var det 1 miljon rubel. Du kan också återbetala inkomstskatt på det räntebelopp som betalats. Deras maximala storlek har inte ställts in.
Steg 4
Du kan få ett skatteavdrag på två sätt: i slutet av året för vilket du planerar att få skatt eller under det. I det senare fallet får du det från din arbetsgivare. För att du ska få ett avdrag måste du kontakta skattekontoret och lämna in en 3-NDFL-deklaration, skriva en lämplig ansökan och skicka in dokument relaterade till transaktionen (köp- och försäljningsavtal för fastigheter, ägarintyg, lån överenskommelse, om bostäder köptes med lån, etc.). Efter att ha kontrollerat alla dokument kommer beloppet för den betalda skatten att återlämnas till ditt konto, vars uppgifter också måste skickas till skattemyndigheten.
Steg 5
Om du vill få ett avdrag från arbetsgivaren måste du notera rätten till avdrag på egendom från inspektionen. I det här fallet är det nödvändigt att lämna in samma dokument som i det första fallet. När du har meddelats kommer din arbetsgivare att behöva hålla tillbaka inkomstskatt från dig till slutet av året.
