För att stimulera medborgarna att förbättra sina levnadsförhållanden och att officiellt hitta arbete anställde lagstiftningen ett avdrag för köp av en lägenhet eller annat boende. Betydelsen av förmånen är att ägaren kan returnera en del av de medel som spenderats på köpet.
Vem har rätt till skatteavdrag vid köp av lägenhet
Rätten att få ett fastighetsavdrag uppstår när du köper en lägenhet för dina egna pengar eller i en inteckning, du kan också inkludera kostnaden för att reparera en lägenhet om den köptes från en utvecklare med "nakna väggar".
Ett sådant avdrag kan endast användas en gång under livet, och en person har rätt att välja en fastighet för att få förmåner. Avdragsbeloppet har ett begränsande värde, 2014 är det 2 miljoner rubel, det vill säga det kommer inte att vara möjligt att återbetala inkomstskatt från ett större belopp.
Endast husägaren har rätt att få en sådan subvention från staten, förutsatt att betalningen för lägenheten görs personligen. Säljaren bör inte vara associerad med köparen, det är uteslutet att avdrag för inköp av bostäder från makar, bröder, systrar, föräldrar, arbetsgivare och andra.
Alla dokument relaterade till fastigheten måste vara tillgängliga och i perfekt skick, eftersom kopior skickas till skattekontoret och kontrolleras noggrant. Om fel, fläckar eller felaktigheter hittas kan avdraget vägras.
Dokumentationsprocess
För dem som kvalificerar sig för detta avdrag krävs följande paket med dokument för att returnera pengarna. Om kostnaden för lägenheten betalas omedelbart utan kreditmedel:
- 3-NDFL-deklaration
- pass
- 2-NDFL-certifikat för det senaste året
- avtal om försäljning av en lägenhet
- dokument som bekräftar inköp av bostäder (betalningsorder, kvitton)
- intyg om registrering av äganderätt
- godkännande och överföring av lägenheten
- VÄRDSHUS
Om hypoteksräntan returneras tillhandahålls även följande: ett låneavtal, ett intyg om ränta som betalats för året (du kan ta det från servicebanken), betalningsdokument för lånebetalningar.
Återbetalningar görs i två steg. Den första är utarbetandet av en 3-NDFL-deklaration och styrkande dokument. En deklaration lämnas in till skattekontoret, kopior av alla ovanstående dokument bifogas den. Originalen måste också förvaras för kontroll av inspektören. Det är tillrådligt att ha två kopior av deklarationen, på den andra sätter du ett godkännandemärke och förvarar den sedan hos dig. Tidsfristen för att lämna in deklarationen är en gång om året till den 30 april. Det kommer att ta tre månader att överväga en begäran om avdrag och kontrollera deklarationen, då kommer skattemyndigheterna att svara.
Andra fasen. Om avdraget godkänns skrivs en ansökan i föreskriven form och en kopia av bankuppgifter bifogas den, till vilken pengarna senare kommer att överföras.
