Efter att ha köpt en lägenhet kan ägaren få ett fastighetsavdrag genom att fylla i nödvändiga 3-NDFL-dokument. Vad behövs exakt för detta, hur fyller man i skatteavdraget korrekt när man köper en lägenhet 2018?
Dokument för skatteavdrag måste bekräfta det direkta köpet av en lägenhet, en deklaration fylls också i form av 3-NDFL (enligt formuläret godkänt av Rysslands federala skatteservice daterat 12.24.2014 N MMB-7 -11 / 671).
Vilka kopior måste tillhandahållas
- Lägenhetsköpsavtal (köp och försäljning, kapitalandelar, lägenhetöverföringshandling;
- Ägarintyg;
- Betalningsdokument: kvitton, kontoutdrag vid mottagande av pengar, andra dokument som bekräftar förflyttning av pengar om lägenheten;
- Certifikat 2-NDFL för det år för vilket avdrag krävs;
- Äktenskapsintyg, om bostäderna förvärvades av makarna gemensamt i gemensamt ägande.
- Glöm inte att du måste fylla i en ansökan om återbetalning av personlig inkomstskatt med tanke på kostnaderna för att köpa bostäder (för 2018 har ansökan om återbetalning av personlig inkomstskatt en ny form).
Processen att fylla i 3-NDFL när du köper en lägenhet
Denna procedur utförs med hjälp av ett speciellt program som publiceras direkt på FTS webbplats.
För detta:
- Om papperet tillhandahålls i papperskopia vid ett personligt möte eller per post: du måste installera programmet på din dator, fylla i en deklaration och sedan skriva ut den med kopior av bifogade dokument. Skicka sedan ett brev med ett värde med en beskrivning av investeringen i IFTS.
- När du skickar in papper i elektronisk form via skattebetalarens personliga konto: fyll bara i det på webbplatsen, bifoga skanningar av dokument, sedan skickas dokumentet automatiskt till IFTS.
Fyll i en 3-NDFL-deklaration när du köper en lägenhet på en inteckning
- I det här fallet har köparen, efter avslutad transaktion, rätt att också dra av den ränta som betalats till banken. Förutom de tidigare nämnda handlingarna måste deklarationen åtföljas av ett intyg från banken om räntebeloppet på hypotekslånet. Beloppet anges där informationen om inköp av bostäder finns.
- Resten av artiklarna fylls i enligt algoritmen som anges nedan.
Exempel på att fylla i 3-NDFL när du köper en lägenhet på FTS-webbplatsen
- Programmet har laddats ner och installerats. Efter att ha öppnat, på fliken "Inställningsvillkor", måste du ange ditt inspektionsnummer på bosättningsorten.
- Flik "Information om deklaranten". Vi anger fullständigt namn, födelsedatum och födelseort, passuppgifter, adress till bosättningsorten.
- Flik "Inkomster mottagna i Ryska federationen". Vi anger betalningskällorna (information om arbetsgivaren): TIN, KPP, OKTMO, namn. Uppgifterna finns i hjälp 2-NDFL. Tryck på det övre gröna plustecknet;
- Uppgifter om inkomst från arbetsgivaren: vi trycker på det nedre plustecknet på samma flik, anger inkomstkoden och beloppet från 2-NDFL-intyget för varje månad det året;
- Det totala intäktsbeloppet beräknas automatiskt. Och det skattepliktiga inkomstbeloppet, den beräknade skatten och den skatt som hålls kvar måste tas från 2-NDFL-intyget.
- Fliken Avdrag. På den kan du se den övre panelen där du kan välja typ av avdrag. Vid köp av en lägenhet - "Fastighet". Var är fyllningen i typ av hus, typ av fastighet, adress och värde på objektet;
- Tryck på knappen "Visa". Om allt är korrekt kommer programmet att visa det ifyllda dokumentet eller erbjuda att rätta till felen.
- I det personliga kontot på webbplatsen kommer allt att fyllas på samma sätt.
