På senare tid kan färre och färre människor köpa bostäder på egen hand. Därför finns det ett val för dem som fortfarande är förbryllade över målet att skaffa en lägenhet för sig själva - att spara eller ta ett hypotekslån. Spara länge, inteckningen är snabbare. Den enda nackdelen är den komplicerade hanteringen av lån.
Det är nödvändigt
- För att få ett hypotekslån behöver du:
- -standard paket med dokument;
- -påstående;
- -dokument för lägenheten.
Instruktioner
Steg 1
För att börja ansöka om en inteckning måste du först antingen komma till banken du väljer eller ringa per telefon. Där får du information om vilka dokument du behöver ta med dig för att kunna ansöka. Vidare samlar den potentiella köparen av bostadsutrymmet alla dessa papper och kommer till bankkontoret.
Steg 2
För att ansöka om ett hypotekslån måste du ta med: ansökan; originalpass och kopior av alla sidor (om samlåntagare deltar i låneprocessen måste deras dokument tas med i enlighet med samma krav); kopia av handlingar om civilstånd; original och kopior av alla utbildningsdokument, även genomförda kurser, utbildningar och seminarier; en kopia av arbetsboken (måste vara certifierad!) ett certifikat på 2NDFL-formuläret med information för det senaste året. I vissa fall kan banken begära andra dokument. Till exempel ett ägarintyg för andra fastigheter eller fordon. Banken granskar vanligtvis ansökan inom 5-7 arbetsdagar.
Steg 3
Om ansökan godkänns har köparen tre månader på sig att hitta en lämplig bostadsyta. Men det är bättre att leta efter det så snabbt som möjligt, eftersom banken fortfarande måste godkänna det. Om finansinstitutet inte har några frågor om de valda kvadratmeterna, börjar det sista steget i registreringen av ett hypotekslån. För att göra detta måste låntagaren förse banken med följande dokument: en kopia av ägarintyget för säljaren av lägenheten; avtal om deltagande i delad konstruktion (vid arbete med en ny byggnad); dokument från BTI, inklusive en beskrivning och en planritning; samt slutsatsen från en professionell värderingsman om lägenhets marknadsvärde. Banken kommer att behandla en sådan ansökan under ett par dagar.
Steg 4
Om allt enligt ordningen med en bankcheck är i ordning, slutar han ett låneavtal med låntagaren och överför det erforderliga beloppet och köparen kan upprätta ett köp- och försäljningsavtal. Nu kommer det viktigaste att finnas kvar - glöm inte att betala tillbaka lånet i tid.
