Inteckning tar ett lån säkrat av den köpta fastigheten. En gång i livet kan du returnera 13% (inkomstskatt) av värdet på det köpta bostadshuset eller lägenheten. Om fastigheten köptes med en inteckning kan du returnera 13% av räntan som betalats till banken för att använda kredit medel.
Instruktioner
Steg 1
Kom ihåg att lagen föreskriver ett skatteavdrag för inköp av bostäder. Du kan bara använda den en gång under livet. Det högsta belopp som du kan få är 260 tusen rubel, dvs. 13% av 2 miljoner rubel. Det finns inget skatteavdrag över detta belopp. Det finns dock ingen sådan begränsning av räntan som betalas till banken. Du kan få återbetalning av inkomstskatt på alla betalade räntor.
Steg 2
För att få tillbaka dina pengar när du köper ett hem, kontakta skattekontoret på din hemort. Du måste samla in ett dokumentpaket, inklusive:
- pass
- intyg om ägande av det köpta huset
- försäljningskontrakt;
- låneavtal eller inteckningsavtal;
- kontoutdrag för beräkning av ränta som betalats för skatteperioden (år);
- checkar, kvitton för betalning av lånet;
- ett intyg från arbetsplatsen om källskatt.
Steg 3
Baserat på ovanstående dokument fyller du i deklarationen i form av 3-NDFL. Dessutom måste du skriva en ansökan om skatteavdrag och ange bankkontonumret för överföring av medel.
Steg 4
Var beredd att överväga dina handlingar inom tre månader, detta är den period som föreskrivs i lagen. Du kan nekas återbetalning av inkomstskatt som betalats i flera fall:
- om lägenheten köptes på bekostnad av arbetsgivaren eller budgeten på någon nivå;
- om transaktionen gjordes mellan nära släktingar;
- om det finns en fiktiv försäljning och köptransaktion.
Steg 5
Glöm inte att du måste ansöka om återbetalning av inkomstskatt varje år medan du återbetalar lånet och tills du återvänder till 13% av inköpspriset. Det är nödvändigt att fylla i en skattedeklaration efter skatteperioden, dvs. tidigt nästa år.
