Olika banker erbjuder olika inteckningsprogram - de är bländande. Hur väljer man ett lämpligt lånerbjudande för att inte betala för mycket? Under årens lopp kommer intäkterna att betala en rejäl summa, så du måste noggrant analysera flera förslag för olika parametrar.
Instruktioner
Steg 1
Ränta
Du bör ägna särskild uppmärksamhet åt detta. Ju lägre ränta, desto mindre slutar du betala för mycket. I princip är den årliga räntan i alla banker ungefär densamma och mycket högre än inflationen. Du kan dock hitta ett lönsamt alternativ. Utnyttja till exempel de förmånliga erbjudandena från banken där du får lön eller har en insättning.
Steg 2
Specialerbjudanden
Du kan använda speciella program: till exempel "Ung familj" eller "Ung lärare". Sådana utlåningsprogram är alltid billigare och du kan få bra vinst. Ta reda på vilka preferensprogram som finns i banker och om du är berättigad till dem.
Steg 3
Ytterligare kostnader
Observera att under lånebehandlingen måste du betala ytterligare provisioner och kostnader. Bland dem: transaktionsavgifter, försäkringar, kontounderhåll, värderare. I de flesta fall kan dessa kostnader minimeras (med undantag kanske av provisioner). Till exempel, vägra tjänster från en värderingsman och försäkra inte livet.
Steg 4
Fördröjningar och refinansiering
Livssituationen kan förändras dramatiskt. Du bör i förväg ta reda på om banken ger uppskjutande och på vilka villkor, om det kommer att vara möjligt att överföra lånet till en annan bank eller återutfärda det på andra, mer gynnsamma villkor.
Steg 5
Användning av livmodern
En viktig fråga är användningen av moderskapitalet som en första betalning eller efterföljande återbetalning. Vissa banker tillåter dig att använda moderkapitalet på ett säkert sätt, andra tar höga räntor, andra tillåter dig inte att avyttra moderkapitalet förrän barnet är tre år gammalt.
Steg 6
Samlåntagare och säkerheter
Ta reda på hur många samlåntagare som krävs för att få en inteckning. Vissa tillåter att i denna egenskap involverar inte bara en make utan också föräldrar, farmor, farfar och andra släktingar. Ta reda på vad som kommer att ställas som säkerhet och vad som kommer att hända med säkerheten om du inte kan betala lånet.
