Om du redan har ett certifikat för moderskap (familjekapital) och du bestämmer dig för att köpa en lägenhet i ett hus under uppbyggnad, kan de medel som erhålls under certifikatet vara betydande för någon, men något för någon, men ändå underlätta dina ekonomiska kostnader.
Naturligtvis är det första att vara förbryllad att vara tålamod. Eftersom vägen till det slutliga målet inte är för kort.
Det är billigare och mer lönsamt att köpa lägenheter i en byggnad under uppförande enligt ett delat byggavtal. Som regel är priset för dyrbara kvadratmeter något lägre än när man köper samma lägenhet, men redan i ett byggt hus. Därför måste du först välja ett alternativ som passar dig och kontakta ett byggföretag för att boka en lägenhet för dig själv.
Tills barnet fyller tre år kan moderskapskapitalet endast tas ut för att betala lån och räntor på ett lån. Det betyder att om du inte vill vänta i tre år måste du ansöka om ett hypotekslån. Varje bank har sina egna krav på dokumentation för ett lån, olika räntor, närvaro av samlåntagare. Kontakta flera olika banker för en låneberäkning. Mängden moderskapskapital 2014 för dem som ännu inte har använt det är 429 tusen 408 rubel 50 kopeck. Vissa banker tillhandahåller lån specifikt mot moderskapital (familjekapital). I det här fallet betalar du bara räntan på lånet utan att du betalar kapitalbeloppet. Vi har valt detta alternativ. Räntan var 15,5%. Av dokumenten för att ansöka om lån krävs följande i huvudsak: pass och fotokopia, kopia av en arbetsbok certifierad av arbetsgivaren, lönecertifikat från arbetsplatsen de senaste 6 månaderna i form 2- NDFL, TIN, ett certifikat för moderskapital, födelsebevis för barn, preliminärt avtal för deltagande i delad konstruktion, ett intyg från pensionsfonden om saldot av moderskapitalet. Intyget i pensionsfonden upprättas inom tre dagar. De bad mig också att betala för ett kreditcertifikat (140 rubel). Efter att ha slutfört ansökan och kontroll av säkerhetstjänsten låter banken dig vila och lovar att ringa tillbaka så snart ansökan har godkänts. Inom en vecka kommer du att informeras om beslutet och uppmanas att ingå ett lån. Efter att du har ansökt om ett lån måste du öppna ett bankkonto (500 rubel), till vilket du kommer att överföra räntebetalningar och till vilka dina 429 tusen 408 rubel 50 kopeck kommer.
Efter mottagandet av låneavtalet skickas det delade byggavtalet för registrering till registreringskammaren (Rosreestr). För att skicka in dokument till den regionala kammaren behöver du dokument som styrker de sökandes identitet, själva kontraktet i tre exemplar, ett kvitto för betalning av statens tull och dess kopia (1000 rubel, fördelat på alla deltagare), ett dokument som beskriver objekt (planritning), om makan inte deltar i avtalet, i enlighet med familjekoden i Ryska federationen, måste dessa handlingar kompletteras med ett auktoriserat samtycke från makan för att genomföra transaktionen (original och kopia). Kontraktet registreras inom 5-10 dagar.
Med ett registrerat avtal för deltagande i delad konstruktion kommer det att vara nödvändigt att gå till banken och beställa ett certifikat från långivaren på storleken på återstoden av den huvudsakliga skulden och resten av skulden vid betalning av ränta för användningen av lånet. Och du kan förbereda de dokument som behövs för att ansöka om avyttring av moderskapitalfonder för att betala av huvudskulden och betala ränta på lån för köp eller byggande av bostäder.
Här är vad du behöver:
1. Certifikat (original och kopia)
2. Pass för den person som fick intyget (original och kopia)
3. Låneavtal, betalningsplan (original och kopia)
4. Bankintyg (original)
5. Kontrakt för deltagande i delad konstruktion (original och kopia)
6. Dokument som styrker alla familjemedlemmars identitet (original och kopior)
7. vigselintyg (original och kopia)
8. Skyldigheten att registrera de förvärvade lokalerna i ägande av alla familjemedlemmar. Måste vara auktoriserat (utgivningspris 1000 rubel). För att formalisera skyldigheten är det nödvändigt att ta ett utdrag från registreringskammaren om ägandet av tomten. Innan du står i kö till notaren, ring därför och ange exakt vad detta uttalande heter. (utgivningspris inom 200 rubel).
När alla nödvändiga dokument har samlats in kan du gå till pensionsfondkön. Om du inte vill stå i kö finns det en elektronisk post på pensionsfondens webbplats. Dessutom kan du anmäla dig genom att ringa pensionsfondens kontor eller genom att komma personligen.
Beslutet om betalning av medel på ansökan fattas inom en månad, inom en månad till kommer pengarna till ditt konto. Lycka till!
