Sedan 2006 har rysk lagstiftning gjort det möjligt för husägare att välja förvaltningsform för sina hushåll och därmed öppna möjligheter för att öppna privata förvaltningsföretag för bostäder och kommunala tjänster. Denna marknad är fortsatt mycket attraktiv både vad gäller lönsamhet och låg konkurrens.
Instruktioner
Steg 1
Du måste först registrera ditt företag som LLC eller CJSC och få ett antal licenser som gör att du kan utföra aktiviteter för förvaltning av bostadshyreshus. Processen tar cirka 6 månader. Man bör också komma ihåg att ledningen för förvaltningsbolaget för bostäder och kommunala tjänster måste hantera många administrativa strukturer och tjänstemän i frågorna om att behandla nödvändiga handlingar och få olika tillstånd.
Steg 2
Det är vettigt att placera förvaltningsbolagets kontor i ett av de servade husen. Du måste utrusta ett avsändarkontor som tillhandahåller en telefonlinje med enheter och nödvändig kontorsutrustning. Du behöver också utrustning för arbetare (vaktmästare, rörmokare, elektriker, snickare) och förbrukningsvaror för arbete.
Steg 3
Förvaltningsbolaget för bostäder och kommunala tjänster måste ha en chefsingenjör som är väl insatt i reglerna för teknisk drift av byggnader. Huvuddelen av personalen (utom vaktmästare och avsändare) bör bestå av certifierade specialister. Det är nödvändigt att upprätta skiftarbeten dygnet runt.
Steg 4
Troligtvis måste du starta din verksamhet från ett hus. Den bästa annonsen för dig att locka grannhus är framför allt samvetsgrannhet och feedback från invånarna. En viktig roll här spelas av förvaltningsföretagets anställda att hitta ett gemensamt språk med kunderna och förmågan att kompetent lösa konfliktsituationer. Aktiviteten genomförs på grundval av ett avtal med husägare i huset som accepteras för service. Valet av förvaltningsbolag för bostäder och kommunala tjänster godkänns av beslutet från bolagsstämman.
