För närvarande hyr många ut de som har ytterligare bostadsyta. Men inte alla vet att denna typ av inkomst också beskattas. Som de säger frigör okunnighet inte ansvar och skatteinspektörer kan snart slå på dig. För att undvika detta är det nödvändigt att beräkna och betala inkomstskatt i tid.
Det är nödvändigt
hyreskontrakt
Instruktioner
Steg 1
Läs avsnitten i Ryska federationens skattelag som reglerar beskattningen av inkomster från att hyra en lägenhet. Om du inte är enskild företagare kommer inkomstskattesatsen för dig att vara lika med 13% av erhållen vinst. Enskilda företagare kan beräkna denna skatt beroende på det antagna skattesystemet. Situationen anges separat när en person hyr en lägenhet till en juridisk person. Enligt artikel 226 i Ryska federationens skattekod är hyresgästen ansvarig för att betala skatten.
Steg 2
Fyll i en årlig skattedeklaration, där du anger uppgifter inte bara om att hyra en lägenhet utan också om andra inkomstkällor. De belopp som anges i rapporteringen måste bekräftas av hyresavtalet och mottagna kvitton från hyresgästerna vid överföringen av motsvarande belopp till dig.
Steg 3
Ta reda på från skattemyndigheten bankuppgifter för den budgetorganisation som du behöver överföra inkomstskatten till. Om du har slutat hyra ut lägenheten, gör ett avtal med de sista hyresgästerna för att säga upp avtalet. Skicka detta dokument till skattekontoret. Om detta inte görs kan du krediteras med att dölja inkomster och åläggas påföljder.
Steg 4
Kontakta skattemyndigheten och registrera dig som ett företag som inte är ett bolag (ett företag som inte är ett företag). Välj sedan ett förenklat skattesystem som gör att du kan beräkna inkomstskatt till 6%. I det här fallet är det möjligt att vid beräkningen av skatten inte bara ta hänsyn till den erhållna vinsten utan också till kostnaden för elräkningar, mäklartjänster, reparationer etc. Genom att hyra ut en lägenhet som företagare är du dessutom befriad från att betala fastighetsskatt.
