Varje insättning upprättas genom ett preliminärt försäljningsavtal, som kan upprättas i en enkel form, genom handskrift i duplikat eller anförtros registreringen till en notarie. Vid ingående av ett preliminärt avtal i en enkel skriftlig form måste vittnen vara närvarande och lägga sina passuppgifter och underskrifter längst ner i dokumenten.
Det är nödvändigt
- - pass
- - papper;
- - en penna.
Instruktioner
Steg 1
För att göra en deposition för den köpta fasta lösningen, för att hyra en lägenhet, bekanta dig med de dokument som finns tillgängliga från säljaren. Om du använder tjänster från mellanhänder, ingå ett avtal för tillhandahållande av tjänster, där du inkluderar en klausul om fullständig verifiering av transaktionens renhet. Detta innebär att alla dokument för fastigheten, personliga dokument från säljaren kommer att kontrolleras i enlighet med lagens krav och du behöver inte dubbelkontrollera någonting. I händelse av missförstånd kommer allt ansvar och betalning av rättsliga förfaranden på mellanhänder.
Steg 2
Om du slutar ett preliminärt avtal i en enkel skriftlig form, ange dina uppgifter och all information om säljaren i dokumentets rubrik. Skriv om vad detta avtal har ingåtts om. Ange insättningsbeloppet och parternas ansvar för bristande eller sen fullgörande av lagliga skyldigheter. Inkludera datum, datum och underskrifter för parterna i transaktionen, liksom de närvarande vittnen.
Steg 3
Fyll i det preliminära insättningsavtalet med en penna för hand utan att använda en skrivare. Behåll ett exemplar för dig själv, den andrahanden till säljaren av fastigheten.
Steg 4
Om du inte är säker på att du kan ingå ett dokument i enlighet med alla regler, överlämna det sedan till en professionell notarie. Kostnaden för tjänsten är 1% av kontraktsbeloppet. Notaren är skyldig att se till att säljaren av fastigheten är i adekvat skick, att alla handlingar är äkta och att alla personer som är inblandade i transaktionen inte erkänns av domstolen som inkompetenta på grund av psykisk sjukdom (lag om notarier).
Steg 5
Glöm inte att om du gjorde en insättning och ingick någon form av kontrakt men inte uppfyllde dina skyldigheter att ytterligare formalisera transaktionen, kommer du inte att få tillbaka pengarna ens i domstol. Innan du sätter in pengar, tänk därför noga på om det är bättre att göra ett köp omedelbart utan att göra en insättning.
